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Änderung 10/1 Gemarkung Wanne-Eickel, Flur 11 und 15 2024-11-12 500 372316.099 5710258.696 372306.796 5710255.015 372303.749 5710253.795 372299.639 5710252.155 372288.506 5710247.675 372287.578 5710247.302 372271.494 5710235.814 372280.625 5710202.372 372291.075 5710205.175 372298.52 5710182.811 372300.014 5710177.121 372304.937 5710178.422 372307.59 5710172.138 372310.883330142 5710159.72911018 372303.106 5710157.665 372317.957 5710122.142 372318.875 5710119.947 372328.066 5710122.305 372328.423 5710120.541 372330.933 5710120.995 372350.91 5710075.791 372357.806 5710078.839 372360.057 5710079.835 372364.249 5710091.067 372364.258 5710091.095 372368.059 5710102.51 372372.784 5710113.606 372378.405 5710124.283 372384.825 5710134.496 372394.652 5710149.949 372396.326 5710152.003 372403.412 5710160.696 372405.950813313 5710160.54183989 372416.491 5710168.87 372418.999 5710170.018 372418.229 5710171.721 372418.156 5710171.894 372409.204 5710191.794 372403.78 5710203.852 372401.521 5710208.876 372394.587 5710224.346 372388.936 5710237.383 372388.908 5710237.447 372388.741 5710237.832 372387.29 5710241.178 372382.748481548 5710251.70979001 372368.828 5710245.707 372368.572 5710245.593 372353.994 5710239.121 372339.66 5710232.757 372339.21 5710233.899 372333.622 5710248.06 372334.37 5710248.344 372331.223 5710256.15 372329.704 5710259.874 372328.153 5710263.68 372316.099 5710258.696 Dokument Begründung DE_05916000_BP_010-01_02_begruendung.pdf 1978-11-06 1010 Dokument Legende DE_05916000_BP_010-01_02_legende.pdf 1979-10-25 1020 Dokument Prüfprotokoll DE_05916000_BP_010-01_02_pruefprotokoll.pdf 2025-05-12 9999 Dokument textliche Festsetzungen DE_05916000_BP_010-01_02_textliche_festsetzungen.pdf 1979-10-25 1065 Dokument Urkunde Änderung 2 DE_05916000_BP_010-01_02_urkunde.pdf 1979-10-25 1030 Dokument Urkunde Änderung 3 DE_05916000_BP_010-01_03_urkunde.pdf 1 1979-10-25 1030 05916000 Herne Wanne 10001 1000 4000 1978-05-11 1978-06-12 1979-10-25 false false false false false 372271.494 5710075.791 372418.999 5710263.68 1 Glückaufplatz 2. 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Diese besondere Zweckbestimmung gilt für mindestens 250 Garagen (Stellplätze) (2) Wird der Zweck nach (1) erfüllt, werden also mindestens 250 Garagen (Stellplätze) in einen Parkhaus errichtet, sind darüber hinaus zulässig: 1. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude , 2. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vegnügungsstätten, 3. Sonstigee nicht störende Gewerbebetriebe, 4. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheit- liche Zwecke 5, Tankstellen {m Zusammenhang mit Parkhäusern und Großgaragen 6. Wohnungen für Aufssichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden: Wohnungen, die nicht unter (2) Nr. 6 fallen, sofern die Eigenart des Baugebietes gewahrt bleibt. (4) nicht ulässig sind (auch nicht ausnahmsweise - §1 Abs. 6 Nr. 71 BauNVO): Tankstellen, die nicht unter (2) Nr 5 fallen. 1000 § 2 (Kerngebiete - MK 1,2 / 2 -4) -§ 7 i.V.m. §1 Abs. 5 u. 6- § 12 (6) BauNVO- (1) Zulässig sind: 1. Geschäfts-, Büro- und Verwaltungsgebäude 2. Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes und Vergnügungestätten, 3. sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, 4. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zwecke- 5. Wohmungen für Aufsichts- ind Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, 6. Sonstige Wohnungen oberhalb des Erdgeschosses (2) Ausnahmeweise können zugelassen werden: Wohnungen, die nicht unter (1) Nr. 5 u. 6 fallen (3) nicht zulässig sind (auch nicht ausnahmsweise): 1. Tankstellen 2. Garagen 1000 § 3 (überbaubare Grundstücksflächen - Baugrenzen) -§ 23 Abs. 2 BauNVO - Freitragende Vordäche vor Sohaufensterfronten können in einer lichten Höhe von mindestens 3,00 m um maximal 2,50 m über die Baugrenze hinausragen, wenn sie 0,70 m Abstand von den Fahrbahn- rand (in der Lotrechten gemessen) einhalten. 1000 § 4 (Nicht überbaubare Grundstücksflächen) - § 23 Abs. 5 i.V.m. § 14 BauNVO - (1) Zulässig sind als Ausnahme; Untergeordnete Nebenanlagen und Einrichtungen, insbesondere solche, die der Versorgung der Baugebiete mit Elektrizität, Gas, Wärme und Wasser sowie zur Ableitung von Abwasser dienen. (2) Nicht zulässig sind: Garagen 1000 § 5 (Anschluß der Grundstücke an die Verkehrsfläche) - § 9 Abs. 1 Nr. 4 BBauG - Die im Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes liegenden Baugrundstücke dürfen Zu- und Ausfahrten nur wie folgt erhalten: Baugebiet 1,1: zur Freisenstraße allgemein und zur Gelsenkircher Straße nur zu den Parkgeschossen Baugebiet 1,2: zur Freisenstraße, Baugebiet 2-4: zur Freisenstraße. 1000 Nr. 1 (Besondere bauliche Vorkehrungen) Die Baugebiete 1,1 u. 1,2 werden gem. § 9 Abs. 3 BBauG als Gebiete bezeich- net, bei deren Bebauung besondere bauliche Vorkehrungen gegen Vehrkehrsimmissionen erforderlich sind. Bei dem Bau von Wohnungen und sonstigen aus dauernden Aufenthalt von Menschen bestimmten Räumen sind von den Bauherren Schallschutzmaßnahmen nach den jeweils gültigen Bestimmungen und technischen Richtlinien durchzuführen 5000 Nr. 2 (Bergbau) Der Planbereich betrifft eine Fläche, unter der der Bergbau umgeht (§ 9 Abs. 3 BBauG) 5000 Nr. 1 (Zuordnung von Stellplätzen) In dem " Parkhaus" können vorrangig die Grundstückseigentümer aus dem Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes ihre Stellplatzpflicht erfüllen 3000 Nr. 2 (Zuordnung von Freiflächen) Die im Bebauungsplan ausgewiesenen Flächen für Geh-, Fahr- und Leitungsrechten sind anrechenbare Grundstücksflächen bei der Ermittlung des Maßes der baulichen Nutzung für die Baublöcke -1.1, 1.2, 2 bis 4- und werden im Umlegungsverfahren den Grundstücken zugeordnet. 3000 Nr. 3 (Entschädigung) Entschädigungsansprüche regeln sich nach den Entschädigungsvorschriften des Bundesbaugesetzes und des Städtebauförderungsgesetzes 3000 Nr. 4 (Aufgehobene Bebauungspläne) Die in den Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes 10/1-2.Änderung- fallenden Teile der nachstehend aufgeführten Bebauungspläne werden durch die Neufestsetzungen ersetzt: a) Bebauungsplan Wanne-Eickel Nr. 10/1 vom 04.01.1969 b) 1. Änderung zum Bebauungsplan Wanne-Eickel Nr. 10/1 vom 13.09.1973 3000 372294.293819859 5710204.85152487 372330.021782096 5710236.133788 0 1000 372302.415498632 5710204.85152487 372330.021782096 5710216.97267704 372321.647329801 5710236.133788 372294.293819859 5710224.43686278 372302.415498632 5710204.85152487 false 2 false 372300.347092442 5710178.367 372379.620530343 5710245.593 0 1000 372330.021782096 5710216.97267704 372302.415498632 5710204.85152487 372303.999536989 5710201.03163401 372300.347092442 5710199.25661423 372303.715078691 5710191.5079702 372307.356144906 5710193.19196332 372309.574919631 5710188.02620063 372308.778436397 5710187.58244568 372313.019 5710178.367 372324.308581725 5710183.16697165 372322.098530404 5710188.55486985 372321.328736507 5710190.31324534 372319.667500046 5710189.53951877 372318.666206837 5710191.86069848 372359.891810091 5710209.90832508 372379.620530343 5710218.61409322 372379.455956992 5710218.99534554 372368.572 5710245.593 372353.994 5710239.121 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