372517.987 5710909.296 372742.563 5711069.437 372517.987 5710909.296 372742.563 5711069.437 Claudiusstraße (Rheumazentrum Ruhr), 1. Änderung 56 Stadtbezirk Wanne/ Gemarkung Wanne-Eickel/ Flur 9 2025-01-28 2013-01-11 500 372675.313 5711069.437 372667.969 5711063.019 372665.823 5711061.143 372656.043 5711052.549 372645.521 5711049.297 372642.647 5711048.41 372644.084 5711043.726 372640.21 5711042.585 372632.61 5711040.236 372622.102 5711036.978 372611.582 5711033.724 372601.051 5711030.465 372588.595 5711026.612 372577.422 5711023.155 372565.859 5711019.578 372563.298 5711028.018 372553.872 5711027.985 372546.46 5711025.74 372527.425 5711018.296 372518.436 5711019.243 372517.987 5711019.288 372521.498 5711014.575 372525.193 5711009.767 372526.598 5711007.058 372527.123 5711004.053 372527.15 5710997 372527.263 5710989.917 372527.448 5710982.845 372527.632 5710975.78 372527.666 5710968.697 372527.512 5710961.647 372527.148 5710954.59 372526.463 5710942.493 372525.864 5710939.498 372520.563502309 5710923.71755778 372520.480314938 5710922.19245598 372520.235000052 5710917.481 372521.256730399 5710915.48200807 372523.558247658 5710913.01411607 372527.689887075 5710911.23945216 372531.100569278 5710910.74032793 372534.317147616 5710910.68486969 372537.630777886 5710911.37809777 372538.438 5710909.296 372538.738 5710909.4 372629.313 5710940.81 372642.025 5710945.218 372664.31 5710952.948 372675.373 5710956.759 372676.794 5710957.28 372679.41 5710958.184 372709.523 5710968.642 372724.15 5710973.723 372726.618 5710974.582 372742.563 5710980.125 372741.6 5710982.963 372733.452 5711006.973 372689.572510668 5711057.17782968 372685.984 5711057.064 372675.313 5711069.437 Dokument Begründung DE_05916000_BP_056_01_begruendung.pdf 1970-01-20 1010 Dokument Legende DE_05916000_BP_056_01_legende.pdf 2013-01-11 1020 Dokument textliche Festsetzung DE_05916000_BP_056_01_textliche_festsetzung.pdf 2013-01-11 1065 Dokument Urkunde DE_05916000_BP_056_01_urkunde.pdf 2013-01-11 1030 05916000 Wanne Wanne-Eickel 10001 1000 4000 2012-12-11 2013-01-11 false false false false false 372517.987 5710909.296 372742.563 5711069.437 1 Claudiusstraße ( Rheumazentrum Ruhr ), 1. Änderung 500 372675.313 5711069.437 372667.969 5711063.019 372665.823 5711061.143 372656.043 5711052.549 372645.521 5711049.297 372642.647 5711048.41 372644.084 5711043.726 372640.21 5711042.585 372632.61 5711040.236 372622.102 5711036.978 372611.582 5711033.724 372601.051 5711030.465 372588.595 5711026.612 372577.422 5711023.155 372565.859 5711019.578 372563.298 5711028.018 372553.872 5711027.985 372546.46 5711025.74 372527.425 5711018.296 372518.436 5711019.243 372517.987 5711019.288 372521.498 5711014.575 372525.193 5711009.767 372526.598 5711007.058 372527.123 5711004.053 372527.15 5710997 372527.263 5710989.917 372527.448 5710982.845 372527.632 5710975.78 372527.666 5710968.697 372527.512 5710961.647 372527.148 5710954.59 372526.463 5710942.493 372525.864 5710939.498 372520.563502309 5710923.71755778 372520.480314938 5710922.19245598 372520.235000052 5710917.481 372521.256730399 5710915.48200807 372523.558247658 5710913.01411607 372527.689887075 5710911.23945216 372531.100569278 5710910.74032793 372534.317147616 5710910.68486969 372537.630777886 5710911.37809777 372538.438 5710909.296 372538.738 5710909.4 372629.313 5710940.81 372642.025 5710945.218 372664.31 5710952.948 372675.373 5710956.759 372676.794 5710957.28 372679.41 5710958.184 372709.523 5710968.642 372724.15 5710973.723 372726.618 5710974.582 372742.563 5710980.125 372741.6 5710982.963 372733.452 5711006.973 372689.572510668 5711057.17782968 372685.984 5711057.064 372675.313 5711069.437 372650.241732033 5711028.55229811 372650.241732033 5711028.55229811 0 1000 372650.241732033 5711028.55229811 1000 1000 false 372545.174532033 5711014.95869811 372545.174532033 5711014.95869811 0 1000 372545.174532033 5711014.95869811 1000 1000 false 372532.713732033 5710922.06909811 372532.713732033 5710922.06909811 0 1000 372532.713732033 5710922.06909811 1000 1000 false 372538.763813282 5710921.29389337 372730.173 5711045.083 1 0 Rheumazentrum Nord 1000 372730.173 5711005.856 372715.532 5711024.053 372705.684 5711035.106 372696.452 5711045.083 372658.874 5711021.519 372652.079213282 5711017.12169337 372640.043213282 5711037.23774337 372538.763813282 5711001.90854337 372544.410113282 5710921.29389337 372608.332445934 5710943.8074379 372610.215716083 5710938.36535403 372613.792 5710939.603 372632.676 5710946.178 372651.584 5710952.757 372670.435 5710959.286 372689.336 5710965.889 372707.182 5710972.086 372708.218 5710972.446 372700.189546342 5710995.54965289 372730.173 5711005.856 true 2.4 0.8 4 4000 2100 23000 3000 false 372640.21 5711021.519 372696.452 5711069.437 2 0 1000 372696.452 5711045.083 372685.984 5711057.064 372675.313 5711069.437 372667.969 5711063.019 372665.823 5711061.143 372656.043 5711052.549 372645.521 5711049.297 372642.647 5711048.41 372644.084 5711043.726 372640.21 5711042.585 372644.553 5711037.904 372647.804 5711034.433 372650.025 5711036.467 372658.874 5711021.519 372696.452 5711045.083 true 1000 1200 false 372700.189546342 5710971.477 372738.484693157 5711005.856 3 0 1000 372738.484693157 5710981.94657416 372730.173 5711005.856 372700.189546342 5710995.54965289 372708.218 5710972.446 372708.541 5710971.477 372738.484693157 5710981.94657416 true 1000 1200 false 372540.997332032 5710934.63609812 372723.2522445 5711037.72089812 0 1000 372564.255132033 5710934.63609812 372638.665932033 5710960.79669812 372636.979283152 5710965.59449302 372643.322663112 5710967.82449068 372656.887492986 5710972.59316906 372665.497843678 5710975.620114 372689.300730095 5710983.98795281 372697.104491554 5710986.73134354 372693.581539272 5710996.75230736 372723.2522445 5711007.1834261 372696.934332032 5711037.72089812 372647.232732032 5711007.77249812 372638.701332032 5711033.68529812 372540.997332032 5710999.63049812 372564.255132033 5710934.63609812 372662.351483557 5710956.48629288 372670.435 5710959.286 0 1000 372662.351483557 5710956.48629288 372670.435 5710959.286 1000 372714.766307552 5711019.45646195 372719.230297166 5711024.91238248 0 1000 372719.230297166 5711019.45646195 372715.532 5711024.053 372714.766307552 5711024.91238248 1000 372715.583690392 5711019.60636455 372722.41032157 5711027.41707203 0 1000 372722.41032157 5711019.60636455 372715.583690392 5711027.41707203 1000 372661.875244769 5710952.10345623 372675.829185412 5710956.92625728 0 1000 372661.875244769 5710952.10345623 372664.31 5710952.948 372675.373 5710956.759 372675.829185412 5710956.92625728 1000 372517.987 5710910.87606061 372658.874 5711042.585 0 1000 372658.874 5711021.519 372650.025 5711036.467 372647.804 5711034.433 372644.553 5711037.904 372640.21 5711042.585 372632.61 5711040.236 372628.93 5711039.095 372622.102 5711036.978 372611.582 5711033.724 372601.051 5711030.465 372588.595 5711026.612 372577.422 5711023.155 372565.859 5711019.578 372563.298 5711028.018 372553.872 5711027.985 372546.46 5711025.74 372527.425 5711018.296 372518.436 5711019.243 372517.987 5711019.288 372521.498 5711014.575 372525.193 5711009.767 372526.598 5711007.058 372527.123 5711004.053 372527.15 5710997 372527.263 5710989.917 372527.448 5710982.845 372527.632 5710975.78 372527.666 5710968.697 372527.512 5710961.647 372527.148 5710954.59 372526.463 5710942.493 372525.864 5710939.498 372520.563511719 5710923.71796366 372520.480266407 5710922.19244492 372520.235 5710917.481 372521.256300782 5710915.48137929 372523.558130469 5710913.01416523 372527.689421095 5710911.23946371 372530.174888283 5710910.87606061 372538.146 5710913.802 372542.748 5710915.323 372557.126 5710920.077 372576.042 5710926.521 372594.897 5710933.064 372610.215716083 5710938.36535403 372608.332445934 5710943.8074379 372544.410113282 5710921.29389337 372538.763813282 5711001.90854337 372640.043213282 5711037.23774337 372652.079213282 5711017.12169337 372658.874 5711021.519 true 1000 1000 372657.206488942 5710992.95031328 372695.396091409 5711010.74100577 0 1000 372695.396091409 5711005.74391223 372693.642313226 5711010.74100577 372657.206488942 5710997.95343692 372658.962433768 5710992.95031328 372695.396091409 5711005.74391223 false 1000 372659.562053023 5710986.93252425 372697.43601641 5711004.61238077 0 1000 372697.43601641 5710999.61528723 372695.682238227 5711004.61238077 372659.562053023 5710991.93564789 372661.317997849 5710986.93252425 372697.43601641 5710999.61528723 false 1000 372663.342733458 5710976.51469523 372688.814879411 5710989.97819036 0 1000 372688.814879411 5710985.14401987 372687.05386016 5710989.97819036 372663.342733458 5710981.34046366 372665.100680599 5710976.51469523 372688.814879411 5710985.14401987 false 1000 372665.497843678 5710970.44568723 372691.11711641 5710983.98795281 0 1000 372667.25751641 5710970.44568723 372691.11711641 5710978.80008723 372689.300730095 5710983.98795281 372665.497843678 5710975.620114 372667.25751641 5710970.44568723 false 1000 372643.322663112 5710962.74365959 372658.68076016 5710972.59316906 0 1000 372645.26416016 5710962.77771535 372658.68076016 5710967.52131535 372656.887492986 5710972.59316906 372643.322663112 5710967.82449068 372645.10868392 5710962.74365959 372645.26416016 5710962.77771535 false 1000 372647.004263112 5710952.37145959 372662.36236016 5710962.22096906 0 1000 372648.94576016 5710952.40551535 372662.36236016 5710957.14911535 372660.569092986 5710962.22096906 372647.004263112 5710957.45229068 372648.79028392 5710952.37145959 372648.94576016 5710952.40551535 false 1000 372677.8132551 5710963.161034 372687.160174654 5710970.91605615 0 1000 372679.584574654 5710963.161034 372687.160174654 5710965.780634 372685.384261926 5710970.91605615 372677.8132551 5710968.29784977 372679.584574654 5710963.161034 false 1000 372689.688992049 5710967.35316535 372701.22713516 5710975.82367499 0 1000 372691.52753516 5710967.35316535 372701.22713516 5710970.75156535 372699.450018916 5710975.82367499 372689.688992049 5710972.40375989 372691.523303307 5710967.36479052 372691.52753516 5710967.35316535 false 1000 372685.984 5710979.05650779 372742.563 5711057.17782968 0 1000 372742.563 5710980.125 372741.6 5710982.963 372733.452 5711006.973 372689.572510668 5711057.17782968 372685.984 5711057.064 372696.452 5711045.083 372705.684 5711035.106 372715.532 5711024.053 372730.173 5711005.856 372738.484693157 5710981.94657416 372739.489374117 5710979.05650779 372742.563 5710980.125 true 372530.174888283 5710909.296 372739.489374117 5710981.94657416 0 1000 372538.438 5710909.296 372538.738 5710909.4 372629.313 5710940.81 372642.025 5710945.218 372664.31 5710952.948 372675.373 5710956.759 372676.794 5710957.28 372679.41 5710958.184 372709.523 5710968.642 372724.15 5710973.723 372726.618 5710974.582 372739.489374117 5710979.05650779 372738.484693157 5710981.94657416 372708.541 5710971.477 372708.218 5710972.446 372707.182 5710972.086 372689.336 5710965.889 372670.435 5710959.286 372651.584 5710952.757 372632.676 5710946.178 372613.792 5710939.603 372610.215716083 5710938.36535403 372594.897 5710933.064 372576.042 5710926.521 372557.126 5710920.077 372542.748 5710915.323 372538.146 5710913.802 372530.174888283 5710910.87606061 372531.100266406 5710910.74026838 372534.317241407 5710910.68495586 372537.631013282 5710911.37802149 372538.438 5710909.296 true 1. (§ 9 Abs. 1, Nr. 1 BauGB Das Baugebiet Nr. 1 -Sondergebiet Rheumazentrum Ruhr- dient der Unterbringung einer Rheumaklinik mit 120 Betten Zulässig sind die nachstehend aufgeführten Funktionseinheiten: 1. Aufnahme und klinischer Arztdienst [ Dienstzimmer für Ärzte und Sekretariate / Untersuchungs-, Behandlungs- und Eingriffsräume] 2. Radiologie 3. Funktionsdiagnostik 4. Physikalische Therapie [Krankengymnastik/ Einzelbehandlung/Räume für Räume für Massage/Fango , Kältebehandlung/ Einzelbäder/ Muskeltrainingstherapie /Schwimm- und Bewegungsbad 5. Beschäftigungs- und Arbeitstherapie [Werkräume/Therapieräume für Bewegungstraining] 6. Bereitschaftsdienst 7. Allgemeinpflege 8. Verwaltung [Klinikleitung und Verwaltung / Schreibdienst/Technikleitung] 9. Bibliothek 10. Serviceeinrichtungen [Cafeteria mit Nebenräumen und Außenfläche für Besucher/ Cafe Lounge /] 11. Seelsorge und Sozialdienst [Räume für Soziologen/ Sozialarbeiter/Entspannungsraum] 12. Personalumkleiden 13. Klinikapotheke [Büroräume / Labore/ Kommissionierbereich] 14. Lagerhaltung und Güterumschlag [Zentrallager f. Klinikbedarf/ Warenannahme/ 15. Wartung und Reparatur [Werkstatt/Räume für technische Leitung einschl. Umkleideräume] 16. Abfallbeseitigung 1000 2. (§ 9 Abs. 1, Nr. 2 BauGB / § 22 BauNVO Für das Baugebiet Nr. 1 -Sonstiges Sondergebiet / Rheumazentrum Ruhr-wird gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO folgende abweichende Bauweise festgesetzt: Zulässig ist sowohl die "Offene Bauweise" (§ 22 Abs. 2 BauNVO) als auch die "Geschlossen Bauweise" (§ 22 Abs. 3 BauNVO). In der offenen Bauweise sind Gebäude mit einer Länge von mehr als 50 m zulässig. 1000 3 Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes sind versiegelte Zufahrts - und Gehwegflächen nur in wasserdurchlässiger Ausführung (Rasengittersteine. Rasenpflaster, wassergebundene Decken o.ä.) zulässig. Ausgenommen hiervon sind im Baugebiet 1 (SO-Gebiet) zur Sicherung der dauerhaften Tragfähigkeit die Anlieferzufahrt von der Heidstraße und der Anlieferungshof. 1000 1 Bodendenkmalschutz Bei Bodeneingriffen können Bodendenkmäler (kultur- und/oder naturgeschichtliche Bodenfunde, d.h. Mauern,alte Gräben, Einzelfunde, aber auch Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit, Höhlen und Spalten, aber auch Zeugnisse tierischen und/ode r pflanzlichen Lebens aus erdgeschichtlicher Zeit) entdeckt werden. Die Entdeckung von Bodendenkmälern ist der Gemeinde als Unterere Denkmalbehörde und/oder dem Westfälischen Museum für Archäologie / Amt für Bodendenkmalpflege, Außenstelle Olpe (Tel.: 02761/93750; Fax: 02761 / 2466) unverzüglich anzuzeigen und die Entdeckungsstätte mindestens 3 Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten (§ 15 u. 16 Denkmalschutzgesetz-DSchG- NRW), falls diese nicht vorher von den Denkmalbehörden freigegeben wird. Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe ist berechtigt, das Bodendenkmal zu bergen, auszuwerten und für wissenschaftliche Erforschung bis zu 6 Monaten in Besitz zu nehmen. (§ 16 Abs. 4 DSchGNRW) 3000 2 Bäume Für die Erhaltung des vorhandenen Baumbestandes gilt die "Satzung zum Schutz des Baumbestandes in der Stadt Herne" -Baumschutzsatzung- in der zuletzt gültigen Fassung. 3000 3 Grundwasser Es ist zu beachten, dass eine Grundwasserabsenkung bzw. -ableitung - auch zeitweiliges Ableiten - einer wasserrechtlichen Genehmigung bedarf. Es dürfen keine schädlichen Veränderungen der Beschaffenheit des Grundwassers eintreten. 3000 4 Grundwasserentnahme Im Falle von Grundwasserentnahmen und Versickerungen ist eine wasserrechtliche Erlaubnis beim Fachbereich Umwelt, Untere Wasserbehörde, zu beantragen. 3000 5 Einbau von Recylingstoffen Bei Bodenveränderungen bedarf der Einbau von Recyclingbaustoffen einer vorhergehenden wasserrechtlichen Erlaubnis gern. § 8 Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Diese Erlaubnis ist mindestens vier Wochen vor Baubeginn der Baumaßnahme bei der Stadt Herne, Fachbereich Umwelt, Untere Wasserbehörde zu beantragen. Es sind die Daten zu dem vorgesehenen Verwertungsgut sowie zur hydrogeologischen Eignung des Einbauortes vorzulegen. Mit dem Einbau der Recyclingbaustoffe darf erst nach Erteilung der wasserrechtlichen Erlaubnis bzw. nach Zustimmung der Unteren Wasserbehörde zu der angezeigten Verwertungsmaßnahme begonnen werden. 3000 6 Zulässigkeit von Vorhaben Für die Baugebiete 2 und 3 (WA-Gebiete) werden keine Festsetzungen hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung, der Bauweise und der überbaubaren Grundstücksfläche getroffen. Insoweit handelt es sich um Festsetzungen eines einfachen Bebauungsplanes gemäß § 30 Abs. 3 Baugesetzbuch, dem zu Folge sich die Zulässigkeit von Vorhaben nach den Maßgeben des§ 34 Baugesetzbuch richtet. 3000 372540.997332032 5710934.63609812 372723.2522445 5711037.72089812 0 1000 372564.255132033 5710934.63609812 372638.665932033 5710960.79669812 372636.979283152 5710965.59449302 372643.322663112 5710967.82449068 372656.887492986 5710972.59316906 372665.497843678 5710975.620114 372689.300730095 5710983.98795281 372697.104491554 5710986.73134354 372693.581539272 5710996.75230736 372723.2522445 5711007.1834261 372696.934332032 5711037.72089812 372647.232732032 5711007.77249812 372638.701332032 5711033.68529812 372540.997332032 5710999.63049812 372564.255132033 5710934.63609812 false false 372588.999732032 5711000.79869812 372588.999732032 5711000.79869812 xplan:besondereArtDerBaulNutzung 372588.999732032 5711000.79869812 1 1 372607.690932032 5710989.32909811 372607.690932032 5710989.32909811 xplan:Z 372607.690932032 5710989.32909811 2 1 372589.566132032 5710976.72669811 372589.566132032 5710976.72669811 xplan:GRZ 372589.566132032 5710976.72669811 1 2 372610.239732032 5710976.86829812 372610.239732032 5710976.86829812 xplan:GFZ 372610.239732032 5710976.86829812 2 2 372588.858132032 5710964.97389811 372588.858132032 5710964.97389811 xplan:bauweise 372588.858132032 5710964.97389811 1 3 372588.64628516 5710993.25711534 372588.64628516 5710993.25711534 xplan:aufschrift 372588.64628516 5710993.25711534 1 1 372600.540132032 5711012.69309811 372600.540132032 5711012.69309811 xplan:gliederung1 372600.540132032 5711012.69309811 372672.63389141 5711056.75531223 372672.63389141 5711056.75531223 xplan:gliederung1 372672.63389141 5711056.75531223 372675.85529141 5711056.68451223 372675.85529141 5711056.68451223 xplan:besondereArtDerBaulNutzung 372675.85529141 5711056.68451223 372726.47729141 5710984.99951223 372726.47729141 5710984.99951223 xplan:gliederung1 372726.47729141 5710984.99951223 372728.31809141 5710984.99951223 372728.31809141 5710984.99951223 xplan:besondereArtDerBaulNutzung 372728.31809141 5710984.99951223 372675.70373516 5711001.88586535 372675.70373516 5711001.88586535 xplan:zweckbestimmung[1] 372675.70373516 5711001.88586535 372677.82773516 5710994.80586535 372677.82773516 5710994.80586535 xplan:zweckbestimmung[1] 372677.82773516 5710994.80586535 372674.85413516 5710983.19466535 372674.85413516 5710983.19466535 xplan:zweckbestimmung[1] 372674.85413516 5710983.19466535 372676.83653516 5710977.10586535 372676.83653516 5710977.10586535 xplan:zweckbestimmung[1] 372676.83653516 5710977.10586535 372651.06533516 5710967.47706535 372651.06533516 5710967.47706535 xplan:zweckbestimmung[1] 372651.06533516 5710967.47706535 372654.03893516 5710956.43226535 372654.03893516 5710956.43226535 xplan:zweckbestimmung[1] 372654.03893516 5710956.43226535 372681.93413516 5710967.47706535 372681.93413516 5710967.47706535 xplan:zweckbestimmung[1] 372681.93413516 5710967.47706535 372694.67813516 5710971.30026535 372694.67813516 5710971.30026535 xplan:zweckbestimmung[1] 372694.67813516 5710971.30026535