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und Blatt 3 2000 1000 0 1000 370477.505573071 5712141.43502868 370475.99 5712135.922 370521.015 5712123.513 370525.521 5712122.264 370533.705 5712120.01 370559.452 5712112.916 370559.733 5712112.839 370580.458 5712107.13 370580.202 5712106.191 370579.598 5712103.972 370578.889 5712101.372 370577.768028018 5712097.25693648 370571.697954822 5712098.21110352 370568.612226305 5712098.32978538 370565.882543386 5712097.61769419 370562.678133003 5712096.07482993 370560.779223146 5712094.53196567 370559.117677021 5712092.75173768 370557.812176495 5712090.49678222 370556.862721566 5712088.36050863 370556.026913008 5712085.37510117 370553.302265585 5712075.78023083 370550.097855202 5712062.13181624 370549.116849607 5712058.76981597 370545.587944292 5712045.16030939 370543.095625105 5712035.54707824 370539.535169123 5712023.08548231 370534.431848883 5712003.50297441 370533.957121419 5711998.75569977 370534.550530749 5711997.80624484 370536.212076874 5711996.38206245 370538.110986731 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5711910.501 370271.836000053 5711911.754 370271.504000053 5711913.042 370271.290000053 5711914.357 370271.209 5711915.318 370178.446 5711940.956 370164.672 5711970.113 370164.22 5711969.898 370153.886 5711964.987 false 370001.830851641 5711964.987 370164.672 5712246.76859171 Maßnahme Nr. 1 siehe Textteil Buchstabe A und Maßnahmenbeschreibung Blatt 3 2000 1000 0 1000 370052.71451269 5712149.54325525 370084.807 5712081.723 370121.3 5712004.605 370128.542 5711995.794 370153.886 5711964.987 370164.22 5711969.898 370164.672 5711970.113 370131.892840907 5712007.06493307 370129.802228385 5712009.9917906 370064.810686168 5712146.25846098 370045.162287122 5712187.45492786 370035.664933091 5712205.07580483 370025.68972477 5712222.51748645 370010.398387464 5712246.76859171 370001.830851641 5712241.71274784 370016.662 5712218.213 370033.475 5712188.55 370049.071 5712157.243 370052.71451269 5712149.54325525 false 370391.906 5711772.483 370580.458 5712135.922 siehe Textteil Blatt 1 - A. Festsetzungen Nr. 1.1,1.2,1.3, Nr. 2, Nr. 3a,c, Nr.4 und Nr. 5 B. Kennzeichnungen und C. Hinweise Nr. 1 bis 5 2000 1000 2 0 1000 370465.816 5712072.941 370464.906 5712072.147 370464.049 5712071.296 370463.249 5712070.391 370462.51 5712069.436 370461.855 5712068.467 370461.262 5712067.459 370460.734 5712066.415 370460.272 5712065.341 370459.879 5712064.239 370459.556 5712063.115 370452.815 5712037.984 370443.657 5712003.835 370440.839 5711993.373 370441.211 5711993.273 370435.959 5711973.959 370423.315 5711927.427 370422.936 5711927.531 370416.289000053 5711903.148 370414.424000053 5711896.307 370412.697000053 5711889.971 370406.751 5711866.567 370406.183 5711864.479 370392.503000053 5711814.185 370391.906 5711811.986 370391.907000053 5711811.012 370391.960000053 5711810.039 370392.064000053 5711809.07 370392.219000053 5711808.108 370392.428000053 5711807.156 370392.687000053 5711806.216 370392.995000053 5711805.291 370393.351 5711804.384 370394.048 5711804.221 370394.624 5711803.045 370395.282 5711801.912 370396.019 5711800.829 370396.831 5711799.8 370397.713 5711798.832 370398.804 5711797.803 370399.782 5711797.01 370400.812 5711796.285 370401.889 5711795.632 370403.008 5711795.054 370408.467 5711792.533 370409.326 5711792.176 370410.21 5711791.887 370411.114 5711791.667 370412.032 5711791.518 370412.959 5711791.44 370413.474 5711791.428 370414.503 5711791.47 370415.274 5711791.56 370416.038 5711791.701 370416.792 5711791.89 370417.531 5711792.127 370418.996 5711792.589 370420.491 5711792.941 370422.008 5711793.182 370423.539 5711793.308 370425.075 5711793.321 370426.607 5711793.22 370428.128 5711793.005 370429.629 5711792.677 370431.101 5711792.239 370432.537 5711791.693 370433.928 5711791.041 370435.267 5711790.288 370436.546 5711789.438 370437.758 5711788.495 370438.897 5711787.464 370439.956 5711786.352 370440.93 5711785.164 370441.812 5711783.907 370442.599 5711782.588 370443.286 5711781.214 370445.147171537 5711780.6033774 370469.898 5711772.483 370491.989072386 5711839.83325849 370496.275 5711852.9 370523.139 5711873.556 370550.304 5711908.643 370561.375 5711939.82 370560.606 5711966.999 370566.861 5711982.91 370568.553 5711987.167 370555.201175442 5711990.32928728 370545.587944292 5711992.82160646 370540.484624052 5711994.60183446 370538.110986731 5711995.31392565 370536.212076874 5711996.38206245 370534.550530749 5711997.80624484 370533.957121419 5711998.75569977 370534.431848883 5712003.50297441 370539.535169123 5712023.08548231 370543.095625105 5712035.54707824 370545.587944292 5712045.16030939 370549.116849607 5712058.76981597 370550.097855202 5712062.13181624 370553.302265585 5712075.78023083 370556.026913008 5712085.37510117 370556.862721566 5712088.36050863 370557.812176495 5712090.49678222 370559.117677021 5712092.75173768 370560.779223146 5712094.53196567 370562.678133003 5712096.07482993 370565.882543386 5712097.61769419 370568.612226305 5712098.32978538 370571.697954822 5712098.21110352 370577.768028018 5712097.25693648 370578.889 5712101.372 370579.598 5712103.972 370580.202 5712106.191 370580.458 5712107.13 370559.733 5712112.839 370559.452 5712112.916 370533.705 5712120.01 370525.521 5712122.264 370521.015 5712123.513 370475.99 5712135.922 370468.687 5712109.361 370468.022000053 5712106.944 370468.663000053 5712107.125 370469.312000053 5712107.275 370469.968000053 5712107.392 370470.819000053 5712107.495 370471.675000053 5712107.544 370472.532000054 5712107.538 370473.4 5712107.476 370474.262 5712107.358 370475.114 5712107.184 370476.124 5712106.922 370477.111000053 5712106.587 370478.072000053 5712106.181 370479.001000053 5712105.707 370479.893000053 5712105.166 370480.786 5712104.529 370481.628 5712103.825 370482.414 5712103.059 370483.139 5712102.235 370483.799 5712101.358 370484.49 5712100.263 370485.078 5712099.109 370485.558 5712097.906 370485.927 5712096.665 370486.182 5712095.396 370486.319 5712094.108 370486.339 5712092.813 370486.241 5712091.522 370486.026 5712090.245 370485.708 5712089.029 370485.284 5712087.845 370484.757 5712086.704 370484.132 5712085.613 370483.412 5712084.583 370482.604 5712083.62 370481.714 5712082.732 370480.749 5712081.926 370479.716 5712081.209 370467.569 5712074.211 370466.968 5712073.811 370465.816 5712072.941 true 2.4 0.8 3000 1700 3000 false 370052.71451269 5711883.737 370441.235 5712149.54325525 siehe Textteil Blatt 1- A. Festsetzungen Nr. 1.1, Nr. 1.3, Nr.2, Nr. 3a und c, Nr. 4 und Nr. 5 B. Kennzeichnungen und C-Hinweise Nr. 1 bis 4 siehe Blatt 2- Textteil A. Festsetzungen ( gemäß § 9 Abs. 1a BauGB) Buchstabe C siehe Blatt 3- Maßnahmenblatt 1 2000 1000 1b 0 1000 370052.71451269 5712149.54325525 370084.807 5712081.723 370121.3 5712004.605 370128.542 5711995.794 370153.886 5711964.987 370164.22 5711969.898 370164.672 5711970.113 370178.446 5711940.956 370271.209 5711915.318 370271.195 5711915.69 370271.222 5711917.026 370271.372 5711918.354 370271.644 5711919.661 370272.034 5711920.939 370272.541 5711922.176 370273.158 5711923.361 370273.882 5711924.483 370274.706 5711925.536 370275.623 5711926.507 370276.621 5711927.384 370277.693 5711928.165 370278.833 5711928.847 370280.03 5711929.421 370281.274 5711929.884 370282.556 5711930.231 370283.863 5711930.46 370285.186 5711930.57 370286.513 5711930.557 370287.833 5711930.424 370289.142 5711930.17 370290.422 5711929.797 370291.662 5711929.309 370292.853 5711928.709 370293.984 5711928.002 370295.045 5711927.195 370296.028 5711926.294 370296.924 5711925.307 370297.726 5711924.242 370298.427 5711923.108 370304.592 5711912.25 370305.216 5711911.215 370305.91 5711910.224 370306.669 5711909.284 370307.491 5711908.397 370308.371 5711907.569 370309.306 5711906.802 370310.308 5711906.089 370311.357 5711905.448 370312.448 5711904.88 370313.576 5711904.389 370314.734 5711903.978 370315.919 5711903.648 370334.255 5711898.612 370352.546 5711893.588 370370.861 5711888.557 370388.409 5711883.737 370388.969 5711885.851 370393.773 5711884.546 370394.259 5711884.403 370394.76 5711884.33 370395.266 5711884.328 370395.768 5711884.397 370396.244 5711884.532 370396.697 5711884.73 370397.119 5711884.989 370397.501 5711885.303 370398.014 5711885.953 370398.476 5711886.641 370398.884 5711887.362 370399.227 5711888.129 370399.521 5711888.916 370399.766 5711889.719 370406.748 5711915.698 370413.632 5711941.317 370420.538 5711967.015 370427.47 5711992.813 370432.766 5712012.523 370434.355 5712018.435 370441.235 5712044.038 370246.974756345 5712096.79062763 370052.71451269 5712149.54325525 true 10 0.8 3000 1800 3000 false 369895.923 5712044.038 370485.057 5712313.185 siehe Textteil Blatt 1- A. Festsetzungen Nr. 1.1, Nr. 1.3, Nr.2, Nr. 3a und c,Nr.4 und Nr. 5 B. Kennzeichnungen und C. Hinwelse Nr. 1 bls 5 siehe Blatt 2- Textteil A, Festsetzungen ( gemäß § 9 Abs. 1a BauGB) Buchstabe B siehe Blatt 3- Maßnahmenblätter 1 und 2 2000 1000 1a 0 1000 370052.71451269 5712149.54325525 370246.974756345 5712096.79062763 370441.235 5712044.038 370448.121 5712069.663 370454.999 5712095.262 370455.154 5712095.679 370455.368 5712096.069 370455.638 5712096.423 370455.963 5712096.738 370456.332 5712097 370456.736 5712097.205 370457.166 5712097.362 370457.575 5712097.568 370457.958 5712097.819 370458.359 5712098.158 370458.712 5712098.548 370459.01 5712098.98 370459.25 5712099.447 370459.81 5712100.499 370460.455 5712101.501 370461.181 5712102.446 370461.983 5712103.328 370462.855 5712104.14 370463.789 5712104.868 370464.779 5712105.516 370465.82 5712106.081 370466.903 5712106.558 370468.022 5712106.944 370468.687 5712109.361 370475.99 5712135.922 370477.505573071 5712141.43502868 370485.057 5712168.904 370448.161 5712179.02 370378.062 5712198.238 370295.421 5712220.838 370256.66 5712231.443 370193.24 5712249.3 370157.747 5712259.293 370134.548 5712265.014 370128.59 5712266.402 370109.241 5712270.911 370100.875 5712272.86 370065.298 5712281.151 370006.473 5712294.858 369960.803 5712304.764 369915.362 5712311.402 369896.341 5712313.185 369895.923 5712311.132 369915.577 5712305.886 369940.726 5712296.8 369952.409 5712291.709 369965.315 5712284.627 369977.62 5712276.248 369997.866 5712247.995 370016.662 5712218.213 370033.475 5712188.55 370049.071 5712157.243 370052.71451269 5712149.54325525 true 10 0.8 3000 1800 3000 false 370285.678148614 5711782.06979892 370387.733000053 5711866.54035979 siehe Textteil Blatt 1- A. Festsetzungen Nr. 1.1, 1.2, 1.3, Nr.2, Nr.4 und Nr. 5 B. Kennzeichnungen und C. Hinweise Nr. 1 bis 4 2000 1000 3 0 1000 370367.863856366 5711782.06979892 370368.267852417 5711782.95990379 370368.494203591 5711783.56311547 370369.740847602 5711785.80603008 370370.539760244 5711787.27902526 370372.38724573 5711789.82555931 370374.359561316 5711791.94767101 370376.931061384 5711794.11971476 370378.128305218 5711795.06190274 370379.252901252 5711795.76747209 370382.975630502 5711798.04274346 370381.5960614 5711802.09802063 370381.232 5711803.203 370380.842 5711804.98 370380.689 5711805.86 370380.468 5711807.622 370380.377 5711808.75 370380.328 5711809.88 370380.322 5711811.013 370380.357 5711812.143 370380.353 5711813.381 370380.393 5711814.618 370380.477 5711815.853 370380.604 5711817.084 370380.775 5711818.317 370380.989 5711819.543 370381.247 5711820.76 370381.546 5711821.968 370387.522 5711844.17 370387.733000053 5711844.954 370386.734743449 5711845.2360487 370384.566242895 5711845.84873965 370307.633865769 5711866.54035979 370286.440799994 5711817.24987411 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370663.188624319 5711949.07310335 siehe Blatt 2- Textteil A. Festsetzungen (gemäß § 9 Abs. 1a BauGB) Buchstabe D siehe Blatt 3 - Maßnahmenblatt 3 b 2000 1000 0 1000 370503.724 5711731.834 370538.939 5711817.823 370541.863 5711825.293 370622.273388935 5711874.85652973 370636.942 5711883.898 370637.335 5711884.938 370638.598 5711888.067 370639.804 5711891.057 370643.171 5711899.401 370644.800956234 5711903.44037143 370647.324 5711909.693 370656.21 5711931.756 370663.188624319 5711949.07310335 370593.934313534 5711948.82770013 370569.176689177 5711857.95701897 370567.600361034 5711854.0625612 370566.858559556 5711852.76440861 370565.374956598 5711851.09535529 370563.89135364 5711849.61175233 370562.500475867 5711848.31359974 370560.924147725 5711847.29362271 370559.069644028 5711846.27364567 370557.4005907 5711845.25366864 370555.546087003 5711844.23369161 370553.877033676 5711843.49189013 370552.022529978 5711842.84281384 370550.168026281 5711842.4719131 370548.03534703 5711842.19373754 370544.048164081 5711842.4719131 370540.246431501 5711843.21371458 370501.824423661 5711852.26970269 370499.725525719 5711852.76440862 370496.275 5711852.9 370491.989072386 5711839.83325849 370469.898 5711772.483 370445.147171537 5711780.6033774 370443.286 5711781.214 370443.759506348 5711778.8487252 370444.335 5711775.974 370444.409 5711775.308 370444.495 5711773.971 370444.507 5711773.301 370444.468 5711771.962 370444.094 5711766.971 370444.06 5711766.572 370444.068 5711765.775 370444.177 5711764.983 370444.27 5711764.593 370444.531 5711763.833 370444.886 5711763.112 370445.205 5711762.433 370445.553 5711761.768 370445.93 5711761.12 370446.335 5711760.488 370446.769 5711759.874 370447.23 5711759.279 370447.717 5711758.706 370448.228 5711758.154 370448.881 5711757.395 370450.244 5711755.93 370451.684 5711754.539 370452.432 5711753.873 370453.978 5711752.6 370455.589 5711751.412 370456.156 5711751.064 370456.738 5711750.742 370457.334 5711750.449 370459.209 5711749.735 370464.038 5711748.472 370465.02 5711748.283 370465.995 5711748.058 370466.964 5711747.788 370467.922 5711747.481 370472.511 5711745.679 370476.367 5711744.114 370496.716 5711735.894 370497.574 5711735.529 370498.42 5711735.138 370499.253 5711734.719 370500.073 5711734.274 370500.832 5711733.83 370502.308 5711732.876 370503.724 5711731.834 true 2400 2400_10 2000 370475.99 5711842.19373754 370722.385 5712141.43502868 siehe Blatt 2- Textteil A. Festsetzungen (gemäß § 9 Abs. 1a BauGB) Buchstabe D siehe Blatt 3 - Maßnahmenblätter 2 und 3 a 2000 1000 0 1000 370477.505573071 5712141.43502868 370475.99 5712135.922 370521.015 5712123.513 370525.521 5712122.264 370533.705 5712120.01 370559.452 5712112.916 370559.733 5712112.839 370580.458 5712107.13 370580.202 5712106.191 370579.598 5712103.972 370578.889 5712101.372 370577.768028018 5712097.25693648 370571.697954822 5712098.21110352 370568.612226305 5712098.32978538 370565.882543386 5712097.61769419 370562.678133003 5712096.07482993 370560.779223146 5712094.53196567 370559.117677021 5712092.75173768 370557.812176495 5712090.49678222 370556.862721566 5712088.36050863 370556.026913008 5712085.37510117 370553.302265585 5712075.78023083 370550.097855202 5712062.13181624 370549.116849607 5712058.76981597 370545.587944292 5712045.16030939 370543.095625105 5712035.54707824 370539.535169123 5712023.08548231 370534.431848883 5712003.50297441 370533.957121419 5711998.75569977 370534.550530749 5711997.80624484 370536.212076874 5711996.38206245 370538.110986731 5711995.31392565 370540.484624052 5711994.60183446 370545.587944292 5711992.82160646 370555.201175442 5711990.32928728 370568.553 5711987.167 370566.861 5711982.91 370560.606 5711966.999 370561.375 5711939.82 370550.304 5711908.643 370523.139 5711873.556 370496.275 5711852.9 370499.725525719 5711852.76440862 370501.824423661 5711852.26970269 370540.246431501 5711843.21371458 370544.048164081 5711842.4719131 370548.03534703 5711842.19373754 370550.168026281 5711842.4719131 370552.022529978 5711842.84281384 370553.877033676 5711843.49189013 370555.546087003 5711844.23369161 370557.4005907 5711845.25366864 370559.069644028 5711846.27364567 370560.924147725 5711847.29362271 370562.500475867 5711848.31359974 370563.89135364 5711849.61175233 370565.374956598 5711851.09535529 370566.858559556 5711852.76440861 370567.600361034 5711854.0625612 370569.176689177 5711857.95701897 370593.934313534 5711948.82770013 370663.188624319 5711949.07310335 370665.455 5711954.697 370674.226 5711976.463 370683.276 5711998.958 370688.504 5712011.951 370691.731 5712019.968 370700.962 5712042.907 370709.972 5712065.296 370711.033 5712067.933 370722.385 5712096.124 370592.995753815 5712138.17831198 370603.772230336 5712133.53548545 370609.44022812 5712128.71768733 370613.832926403 5712122.90798961 370614.96652596 5712117.09829188 370617.233725074 5712098.39389919 370611.140627456 5712098.39389919 370601.505031222 5712102.36149764 370568.630644073 5712111.99709387 370563.104346233 5712113.83919315 370549.642851495 5712118.65699127 370524.987061133 5712126.30878828 370520.87776274 5712127.72578772 370505.715868667 5712131.83508612 370498.630871436 5712134.10228523 370477.505573071 5712141.43502868 true 2400 2400_10 2000 370477.505573071 5712098.39389919 370617.233725074 5712168.904 2000 1000 0 1000 370484.558722892 5712167.09147374 370477.505573071 5712141.43502868 370498.630871436 5712134.10228523 370505.715868667 5712131.83508612 370520.87776274 5712127.72578772 370524.987061133 5712126.30878828 370549.642851495 5712118.65699127 370563.104346233 5712113.83919315 370568.630644073 5712111.99709387 370601.505031222 5712102.36149764 370611.140627456 5712098.39389919 370617.233725074 5712098.39389919 370614.96652596 5712117.09829188 370613.832926403 5712122.90798961 370609.44022812 5712128.71768733 370603.772230336 5712133.53548545 370592.995753815 5712138.17831198 370570.269 5712145.565 370549.070399536 5712151.3690345 370510.147 5712162.026 370485.057 5712168.904 370484.558722892 5712167.09147374 true 2400 2000 370153.886 5711812.448 370392.853000053 5711970.113 siehe Blatt 2- Textteil A. Festsetzungen ( gemäß § 9 Abs. 1a BauGB) Buchstabe A siehe Blatt 3- Maßnahmenblatt 4 2000 1000 0 1000 370153.886 5711964.987 370169.276 5711922.326 370173.113 5711915.158 370188.474 5711886.467 370191.6 5711880.628 370197.92 5711862.445 370201.168 5711848.984 370215.632 5711837.107 370226.385 5711832.45 370272.571 5711812.448 370270.195 5711821.545 370285.678148614 5711815.26622596 370286.440799994 5711817.24987411 370307.633865769 5711866.54035979 370384.566242895 5711845.84873965 370386.734743449 5711845.2360487 370387.733000053 5711844.954 370387.944000053 5711845.738 370392.730000053 5711863.518 370392.812000053 5711864.012 370392.853000053 5711864.51 370392.853000053 5711865.011 370392.813000053 5711865.51 370392.739000053 5711865.903 370392.522000053 5711866.674 370392.206000053 5711867.379 370391.993000053 5711867.842 370391.728000053 5711868.276 370391.412000053 5711868.677 370391.052000053 5711869.037 370390.665000053 5711869.339 370390.248000053 5711869.595 370389.803000054 5711869.801 370389.338000053 5711869.956 370363.429000054 5711877.059 370337.649000053 5711884.126 370312.013000053 5711891.154 370286.583000053 5711898.126 370285.944000053 5711898.37 370285.330000054 5711898.67 370284.744000053 5711899.024 370284.205000053 5711899.378 370283.707000053 5711899.788 370283.254000053 5711900.247 370282.753000053 5711900.702 370281.713000053 5711901.563 370281.161000053 5711901.939 370280.592000054 5711902.291 370280.007000053 5711902.613 370278.272000053 5711903.567 370277.161000053 5711904.299 370276.122000053 5711905.132 370275.164000053 5711906.055 370274.294000053 5711907.063 370273.520000053 5711908.145 370272.849000053 5711909.295 370272.287000053 5711910.501 370271.836000053 5711911.754 370271.504000053 5711913.042 370271.290000053 5711914.357 370271.209 5711915.318 370178.446 5711940.956 370164.672 5711970.113 370164.22 5711969.898 370153.886 5711964.987 true 2400 2400_10 2000 370584.672059242 5711962.08588601 370644.640880469 5712022.05470727 Mastfreihaltefläche -siehe Textteil A. 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5711927.384 370275.623 5711926.507 370274.706 5711925.536 370273.882 5711924.483 370273.158 5711923.361 370272.541 5711922.176 370272.034 5711920.939 370271.644 5711919.661 370271.372 5711918.354 370271.222 5711917.026 370271.195 5711915.69 370271.209 5711915.318 370271.29 5711914.357 370271.504 5711913.042 370271.836 5711911.754 370272.287 5711910.501 370272.849 5711909.295 370273.52 5711908.145 370274.294 5711907.063 370275.164 5711906.055 370276.122 5711905.132 370277.161 5711904.299 370278.272 5711903.567 370280.007 5711902.613 370280.592 5711902.291 370281.161 5711901.939 370281.713 5711901.563 370282.753 5711900.702 370283.254 5711900.247 370283.707 5711899.788 370284.205 5711899.378 370284.744 5711899.024 370285.33 5711898.67 370285.944 5711898.37 370286.583 5711898.126 370312.013 5711891.154 370337.649 5711884.126 370363.429 5711877.059 370389.338 5711869.956 370389.803 5711869.801 370390.248 5711869.595 370390.665 5711869.339 370391.052 5711869.037 370391.412 5711868.677 370391.728 5711868.276 370391.993 5711867.842 370392.206 5711867.379 370392.522 5711866.674 true 2000 370380.322 5711798.04274346 370486.339 5712107.544 2000 1000 0 Schloßstraße 1000 370382.975630502 5711798.04274346 370393.351 5711804.384 370392.995 5711805.291 370392.687 5711806.216 370392.428 5711807.156 370392.219 5711808.108 370392.064 5711809.07 370391.96 5711810.039 370391.907 5711811.012 370391.906 5711811.986 370392.503 5711814.185 370406.183000053 5711864.479 370406.751 5711866.567 370412.697 5711889.971 370414.424 5711896.307 370416.289 5711903.148 370422.936 5711927.531 370423.315 5711927.427 370435.959 5711973.959 370441.211 5711993.273 370440.839 5711993.373 370443.657 5712003.835 370452.815 5712037.984 370459.556 5712063.115 370459.879 5712064.239 370460.272 5712065.341 370460.734 5712066.415 370461.262 5712067.459 370461.855 5712068.467 370462.51 5712069.436 370463.249 5712070.391 370464.049 5712071.296 370464.906 5712072.147 370465.816 5712072.941 370466.968 5712073.811 370467.569 5712074.211 370479.716 5712081.209 370480.749 5712081.926 370481.714 5712082.732 370482.604 5712083.62 370483.412 5712084.583 370484.132 5712085.613 370484.757 5712086.704 370485.284 5712087.845 370485.708 5712089.029 370486.026 5712090.245 370486.241 5712091.522 370486.339 5712092.813 370486.319 5712094.108 370486.182 5712095.396 370485.927 5712096.665 370485.558 5712097.906 370485.078 5712099.109 370484.49 5712100.263 370483.799 5712101.358 370483.139 5712102.235 370482.414 5712103.059 370481.628 5712103.825 370480.786 5712104.529 370479.893 5712105.166 370479.001 5712105.707 370478.072 5712106.181 370477.111 5712106.587 370476.124 5712106.922 370475.114 5712107.184 370474.262 5712107.358 370473.4 5712107.476 370472.532 5712107.538 370471.675 5712107.544 370470.819 5712107.495 370469.968 5712107.392 370469.312 5712107.275 370468.663 5712107.125 370468.022 5712106.944 370466.903 5712106.558 370465.82 5712106.081 370464.779 5712105.516 370463.789 5712104.868 370462.855 5712104.14 370461.983 5712103.328 370461.181 5712102.446 370460.455 5712101.501 370459.81 5712100.499 370459.25 5712099.447 370459.01 5712098.98 370458.712 5712098.548 370458.359 5712098.158 370457.958 5712097.819 370457.575 5712097.568 370457.166 5712097.362 370456.736 5712097.205 370456.332 5712097 370455.963 5712096.738 370455.638 5712096.423 370455.368 5712096.069 370455.154 5712095.679 370454.999 5712095.262 370448.121 5712069.663 370441.235 5712044.038 370434.355 5712018.435 370432.766 5712012.523 370427.47 5711992.813 370420.538 5711967.015 370413.632 5711941.317 370406.748 5711915.698 370399.766 5711889.719 370399.521 5711888.916 370399.227 5711888.129 370398.884 5711887.362 370398.476 5711886.641 370398.014 5711885.953 370397.501 5711885.303 370392.522 5711866.674 370392.739 5711865.903 370392.813 5711865.51 370392.853 5711865.011 370392.853 5711864.51 370392.812 5711864.012 370392.73 5711863.518 370387.944 5711845.738 370387.733000053 5711844.954 370387.522 5711844.17 370381.546 5711821.968 370381.247 5711820.76 370380.989 5711819.543 370380.775 5711818.317 370380.604 5711817.084 370380.477 5711815.853 370380.393 5711814.618 370380.353 5711813.381 370380.357 5711812.143 370380.322 5711811.013 370380.328 5711809.88 370380.377 5711808.75 370380.468 5711807.622 370380.689 5711805.86 370380.842 5711804.98 370381.232 5711803.203 370381.5960614 5711802.09802063 370382.975630502 5711798.04274346 true 2000 A 1.1 § 1 Abs. 5 und 9 BauNVO Für die Baugebiete 1a, 1b, (Industriegebiete) 2 und 3 (Gewerbegebiete) wird festgesetzt: Nicht zulässig sind: • Einzelhandel jeder Art, (als Gewerbebetriebe aller Art) • Bordelle, bordellartige Betrieben, Eroscenter (als Gewerbebetriebe aller Art) • Anlagen für sportliche Zwecke • Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale und gesundheitliche Zweck 1000 A 1.2 §1 Abs. 5 BauNVO Für die Baugebiete 2 und 3 (Gewerbegebiete) wird festgesetzt: Nicht zulässig sind: • Vergnügungsstätten 1000 A 1.3 § 1 Abs. 9 BauNVO Ausgeschlossen sind in den mit Gl 1a und Gl 1b und bezeichneten Industriegebieten und in den mit GE 2 und GE 3 bezeichneten Gewerbegebieten Anlagen, die einen Betriebsbereich im Sinne von § 3 Abs. 5a BImSchG bilden oder Teil eines solchen Betriebsbereichs wären. Dieser generelle Ausschluss kommt hier deshalb in Betracht, weil In den o.a. Gebieten durchgängig die Abstandsempfehlungen des KAS-Leitfadens nicht eingehalten werden können. Entsprechend dem KAS-Leitfaden „Empfehlungen für Abstände zwischen Betriebsbereichen nach der Störfall-Verordnung [12. Verordnung zur Durchführung des Bundesimmis- sionsschutzgesetzes -Störfall-Verordnung-12. BImSchV ] und schutzbedürftigen Gebieten im Rahmen der Bauleit­ planung - Umsetzung § 50 BImSchG“ der SFK/TAA - Arbeitsgruppe „Überwachung der Ansiedlung“ vom 18. Oktober 2005 gehören hierzu Anlagen und / oder Tätigkeiten in Betriebs­ bereichen mit Störfallpotential, bei denen die Stoffe - der Klasse IV (Abstandsempfehlung 1500m): Phosgen(DN 15), Acrolein und Chlor - der Klasse III (Abstandsempfehlung 900m): Schwefeldioxid, Schwefelwasserstoff, Formaldehyd (>90%), Blausäure, HCN - der Klasse II (Abstandsempfehlung 500m): Oleum65%(Schwefeltrioxid), Brom, Ammoniak, Fluorwasserstoff, Fluor - der Klasse I (Abstandsempfehlung 200m): Ethylenoxid, Acrylnitrit, Methanol(DN 50), Propan (DN 50) Benzol (DN 50) - der Stoffliste des Anhangs I der Störfallverordnung zum Einsatz kommen und die dort genannte Mengenschwelle der Spalte 4 überschreiten. Das gilt auch für weitere Stoffe des Anhangs I der Störfallverordnung, die entsprechend ihren physikalischen und toxischen Eigenschaften mit einem der oben genannten Leitstoffe vergleichbar ist. Die Stoffliste des Anhangs I der Störfallverordnung ist auf Blatt 4 zum Bebauungsplan abgebildet. 1000 A 2 Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO Für die Baugebiete 1 bis 3 wird folgende abweichende Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO festgesetzt: Zulässig ist sowohl die offene Bauweise (§ 22 Abs. 2 BauNVO) als auch die geschlossene Bauweise (§ 22 Abs. 3 BauNVO). In der offenen Bauweise sind auch Gebäude mit einer Länge > 50 m zulässig. 1000 A 3 a § 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB 110 / 220 / 380 -kV - Hochspannungsfreileitungen In den Schutzstreifen der 110-/220-/380 kV-Hochspannungs- Freileitungen sind nur Anpflanzungsmaßnahmen zulässig, bei denen gewährleistet ist, dass der gemäß DIN VDE 0210 erforderliche Mindestabstand zu den Leiterseilen auch bei erreichen der Endwuchshöhe eingehalten wird. Alle geplanten Maßnahmen, insbesondere Anpflanzungsmaßnahmen (sh. Blatt 3, Maßnahmen 2 und 3a) und Geländeniveauveränderungen in den Schutzstreifen, sind rechtzeitig vorher mit der RWE Westfalen-Weser-Ems Netzservice abzustimmen. Die maximale Wuchshöhe im Bereich der Freileitung mit 37 m breitem (gemessen von der Leitungsmittellinie) Schutzstreifen beträgt 50,00 m über NN. Die maximale Wuchshöhe im Bereich der Freileitung mit 40 m breitem (gemessen von der Leitungsmittellinie) Schutzstreifen beträgt 50,00 m über NN. 1000 A 3 b § 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB 110 / 220 / 380 -kV - Hochspannungsfreileitungen Die Leitungsmaste 26 (BI. 4550) und 229 (BI. 4385) sind in einem Umkreis von mindestens 30,00 m Radius von jeglicher Bebauung freizuhalten. 1000 A 4 Lärmschutz Das Plangebiet ist gemäß § 1 Abs. 4 der BauNVO hinsichtlich der zulässigen Geräusche­ missionen eingeschränkt und gegliedert. In den jeweiligen Teilgebieten sind nur Anlagen und Betriebe zulässig, deren Beurteilungspegel der Betriebsgeräusche die zu ermittelnden Immissionskontingente LIK weder tags (6:00 bis 22:00 Uhr) noch nachts (22:00 bis 6:00 Uhr) überschreiten. Grundlage zur Ermittlung der Beurteilungspegel ist die technische Anleitung zum Schutz gegen Lärm (TALärm). Die Immissionskontingente LIK sind auf der Grundlage folgender Emissionskontingente LEK zu ermitteln. Zur Festsetzung der Emissionskontingente ist in Anlehnung an die DIN 45691 die freie, ungedämpfte Schallausbreitung im Vollraum zu betrachten. Die DIN 45691 ist der Begründung zum Bebauungsplan als Anlage beigefügt. Teilgebiet | Flächenbezeichnung / Baugebietsnummer | tagsüber | nachts | | LEK IN | LEK lN | | dB(A) | dB(A) ------------+---------------------------------------------+-----------+--------- Teilgebiet 1 | Teilfläche 1 Nord / Baugebiet 1a | 56 | 49 Teilgebiet 1 | Teilfläche 1 Süd / Baugebiet 1b | 60 | 50 Teilgebiet 2 | Baugebiet 2 | 60 | - Teilgebiet 3 | Baugebiet 3 | 56 | - Das Immissionskontingent Lik ist nach folgender Gleichung zu ermitteln: Lik=Lek- 11 -10 log( S2 / s02 ) + 10 log (F / F0 ) in dB(A) Hierbei ist: Lek = Emissionskontingent in Anlehnung an DIN 45691 (Entwurf) S = horizontaler Abstand des nach TA Lärm maßgeblichen lmmissionsortes zum Mittel­ punkt des Anlagen -/ Betriebsgrundstückes in m s0 = Bezugsabstand (1 m) F = Flächengröße des Betriebsgrundstücks in m2 F0 = Bezugsfläche 1 m² Es ist in den jeweiligen bau- oder immissionsschutzrechtlichen oder sonstigen erforderliche Einzelgenehmigungsverfahren in einer betriebsbezogenen Lärmimmissionsprognose der Nachweis zu erbringen, dass die ermittelten Immissionskontingente von den nach TA Lärm ermittelten Beurteilungspegeln für die Betriebsgeräusche des benachbarten Betriebes eingehalten werden. Hierbei ist der anlagenbezogene Verkehr im Plangebiet auch außerhalb der Betriebsfläche zu berücksichtigen. Eine Anlage bzw. ein Betrieb ist auch dann zulässig, wenn die nach TA Lärm ermittelten Beurteilungspegel für die Betriebsgeräusche des betrachten Betriebs die Immissionsrichtwerte tags und nachts an den maßgeblichen Immissionsorten um mindestens 15 dB unterschreiten (Relevanzgrenze). 1000 A 5 § 9 Abs. 1 Nr. 16 BauGB Regelung des Niederschlagswasserabflusses Für die Baugebiete 1a und 1b (Industriegebiete) wird festgesetzt, dass bis zur Inbetriebnahme des neuen Pumpwerks (in 2015) das anfallende Niederschlagswasser in Summe durch geeignete dezentrale Regenwasserrückhaltung auf das Maß von 20l/sec. als Gesamtdrosselwassermenge zu reduzieren ist. Die gewählten Maßnahmen sind mit der Unteren Wasserbehörde der Stadt Herne und der Stadtentwässerung Herne abzustimmen. 1000 B § 9 (5) Nr. 5 BauGB Bei der mit der Randsignatur XXXX gekennzeichneten Fläche (identisch mit dem gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplanes) handelt es sich um das ehemalige Betriebsgelände des Asbestzementwerkes WANIT. Im Rahmen von Boden- und Grundwasseruntersuchungen wurden Belastungen bei einzelnen Betriebsteilen festgestellt, die im Vorfeld der Baureifmachung beseitigt wurden bzw. im Geltungsbereich des B-Planes gesichert eingebaut wurden (Lärmschutzwälle / Sicherungsbauwerke). Entsprechende Dokumentationen wurden vorgelegt. Weiterhin wurden in den Aufschüttungsbereichen punktuelle, nicht näher eingrenzbare, Bodenverunreinigungen mit PAK und Schwermetallen oder Beimengungen von Asbestzementbruchstücken vorgefunden, die im Rahmen von Bauvorhaben durch eine Abdeckung zu sichern sind. Die Abdeckung kann einerseits durch Gebäude erfolgen, bei Verkehrs- und Lagerflächen aus Schwarzdecken, Pflaster oder sonstigen Befestigungen. In den verbleibenden Freiflächen ist eine nachgewiesen saubere Bodenüberdeckung von mindestens 0.5 m Stärke einzubringen. Sämtliche tiefbaulichen Tätigkeiten sind gemäß Sanierungsplan sachgerecht vorzu bereiten, zu begleiten und zu dokumentieren. Die Dokumentationen sind der Unteren Bodenschutzbehörde(UBB) im Fachbereich Umwelt der Stadt Herne unaufgefordert spätestens zwei Monate nach Bauende vorzulegen. Die Einzelheiten werden im Rahmen des gültigen Sanierungsplanes vom 04. 04. 2007 geregelt, die allgemeinverbindlich sind und auf die hiermit verwiesen wird. Bestehende Grundwassermessstellen auf dem Gelände sind zu erhalten oder nach Absprache mit der UBB zu ersetzen. Grundwassernutzungen bedürfen grundsätzlich einer wasserrechtlichen Erlaubnis. 5000 C 1. Bergbau Die Flächen des räumlichen Geltungsbereiches des Bebauungsplanes liegen im Einwirkungsbereich des Bergbaus. Vor Beginn der Einzelplanung ist mit dem Bergbau. Deutsche Steinkohle AG, Shamrockring 1 in 44623 Herne, Verbindung aufzunehmen. 3000 C 2. Bodendenkmalschutz Bei Bodeneingriffen können Bodendenkmäler (kultur- und/oder naturgeschichtliche Bodenfunde, d.h. Mauern, alte Gräben, Einzelfunde, aber auch Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit. Höhlen und Spalten, aber auch Zeugnisse tierischen und/oder pflanzlichen Lebens aus erdgeschichtlicher Zeit) entdeckt werden. Die Entdeckung von Bodendenkmälern ist der Gemeinde als Unterer Denkmalbehörde und/oder dem Westfälischen Museum für Archäologie/Amt für Bodendenkmalpflege, Außenstelle Olpe (Tel: 02761/ 93750; Fax: 02761/ 2466) unverzüglich anzuzeigen und die Entdeckungsstätte mindestens drei Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten (§ 15 u.16 Denkmalschutzgesetz -DSchG- NRW), falls diese nicht vorher von den Denkmalbehörden freigegeben wird. Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe ist berechtigt, das Bodendenkmal zu bergen, auszuwerten und für wissenschaftliche Erforschung bis zu 6 Monaten in Besitz zu nehmen (§ 16 Abs. 4 DSchGNW). 3000 C 3. Bäume Für die Erhaltung des vorhandenen Baumbestandes gilt die "Satzung zum Schutze des Baumbestandes in der Stadt Herne“ - Baumschutzsatzung - in der zuletzt gültigen Fassung. 3000 C 4. Klimaschutz Bei der Errichtung von Gebäuden mit mehr als 20 m Höhe über fertigem Gelände ist im Rahmen der Bauantragsverfahren gutachterlich der Nachweis der Klimaunschädlichkeit zu führen. 3000 C 5. Vorhaben Im Bereich der Freileitungsschutzstreifen Von den einzelnen, auch nicht genehmigungspflichtigen Bauvorhaben im Schutzstreifen der Leitung bzw. in unmittelbarer Nähe dazu sind der Amprion GmbH Bauunterlagen (Lagepläne und Schnittzeichnungen mit Höhenangaben in m über NN) zur Prüfung und abschließenden Stellungnahme bzw. dem Abschluss einer Vereinbarung mit dem Grundstücks- eigentümer/Bauherrn zuzusenden. Alle geplanten Maßnahmen bedürfen der Zustimmung durch die Amprion GmbH. 3000 Gutachten und Fachbeiträge Folgende Gutachten und Fachbeiträge sind Bestandteile dieses Bebauungsplanes: • Schallgutachten -Schalltechnische Untersuchungen zur Geräusch- kontigentierung vom 20. Juni 2006 Büro Uppenkamp und Partner - Ahaus • Fachgutachten zu Luftschadstoffen vom 02. August 2010 Büro simuPLAN - Dorsten • Landschaftpflegerischer Begleitplan vom 15.03.2010 Biologische Station Östliches Ruhrgebiet - Herne • Artenschutzrechtliche Prüfung vom 18.05.2008 Biologische Station Öst- liches Ruhrgebiet - Herne • Verkehrsuntersuchung-Flächenentwicklung WANIT- Gelände in Herne von November 2004 Büro Ambrosius Blanke - Bochum • Sanierungsplan zum ehemaligen Betriebsgelände der Firma WANIT, Schloßstraße 30 vom 07.01.1998 Dr. Tillmanns & Partner GmbH, Düsseldorf • Sanierungsplan zum Logistikpark Schloss Grimberg in Herne (ehem. Betriebsgelände der Firma WANIT, Schloßstraße 30 in 44653 Herne) vom 04. 04. 2007. Strobel und Kalder, Gesellschaft für angewandte Geologie mbH, Krefeld • Sanierungsplan zur Sicherung der Anschüttung im Bereich des ehemaligen Betriebsgeländes WANIT, vom 31. 05. 2010 Geotechnik-Institut-Dr. Höfer, Dortmund 2000 Rechtsgrundlagen 1. Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI.IS.2414), zuletzt geändert durch Artikel I des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S.1509). 2. Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung -BauNVO-) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1990 (BGBI.IS.132) in der zuletzt geltenden Fassung. 3. Verordnung über die Ausarbeitung von Bauleitplänen und die Darstellung des Planinhalts (Planzeichenverordnung 1990 -PlanzV 90-) vom 18.12.1990 (BGBI.IS.58). 4. §§ 7 und 41 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom14.07.1994 (GV. NRW S. 666), zuletzt geändert durch Gesetz vom 21.12.2 010 (GV. NRW. S. 688) 4000 Ausgleich A § 9 Abs. 1(a) i. V. mit § 1a Abs. 3 BauGB Maßnahme Nr. 1: Am westlichen Rand des Gewerbegebietes ist zum Schutz des westlich angrenzenden Naturschutzgebietes ein Gehölzstreifen anzulegen. Die zu pflanzenden Baum- und Straucharten, der Pflanzabstand, die Pflanzqualität und die zur Erhaltung notwendigen Pflegemaßnahmen sind auf Blatt 3 des Bebauungsplanes und Im Maßnahmenblatt Nr. 1 des landschaftspflegerischen Begleitplanes vom 15.03.2010 dargestellt 1000 Ausgleich B § 9 Abs. 1(a) i. V. mit § 1a Abs. 3 BauGB Maßnahme Nr. 2: Am nördlichen Rand des Gewerbegebietes ist der vorhandenen Lärmschutzwall zu begrünen. Die Maßnahme wurde bereits hergestellt. Die Fläche ist zweimal Jährlich zu mähen, das Mähgut abzuräumen. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer / Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Die zur Erhaltung notwendigen Pflegemaßnahmen sind auf Blatt 3 des Bebauungsplanes und im Maßnahmenblatt Nr2 des landschaftspflegerischen Begleitplanes vom 15.03.2010 dargestellt. 1000 Ausgleich C § 9 Abs. 1(a) i. V. mit § 1a Abs. 3 BauGB Maßnahme Nr. 3a: Die Maßnahme ist auch gleichzeitig artenschutzrechtliche Ausglelchsmaßnahme gemäß § 44 Abs. 5 Satz 3 Bundesnaturschutzgesetz. Am östlichen Rand des Gewerbegebietes ist eine Wiesenfläche mit Gehölzpflanzungen, Saum­ und Bracheanteilen anzulegen. Die zu pflanzenden Baum- und Straucharten, der Pflanzabstand, die Pflanzqualität und die zur Erhaltung notwendigen Pflegemaßnahmen sind auf Blatt 3 des Bebauungsplanes und im Maßnahmenblatt Nr. 3a des landschaftspflegerischen Begleitplanes vom 15.03.2010 dargestellt. Die Maßnahme wird von der Stadt Herne durchgeführt. Die Eingriffsverursacherin ist Ihrer Verpflichtung zur Leistung von Kompensationsmaßnahmen durch Zahlung eines Ersatzgeldbetrages in vollem Umfang nachgekommen und ist somit von der sich aus § 1a BauGB und § 15 BNatSchG ergebenden Pflicht entbunden. Dies ist im zwischen der Stadt Herne der WFG Herne am 12.10.2010 geschlossenen Öffentlich-rechtlichen Vertrag dokumentiert. 1000 Ausgleich D § 9 Abs. 1(a) i. V. mit § 1a Abs. 3 BauGB Maßnahme Nr. 3b: Diese Fläche ist für Maßnahmen gemäß § 9 Abs. 1a Baugesetzbuch zum teilweisen Ausgleich der im Bebauungsplangebiet „Logistikpark Schloß Grimberg / ehemalige Schachtanlage Unser Fritz I / IV (Bebauungsplanentwurf Nr. 217) zu erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft festgesetzt. Am südöstlichen Rand des Gewerbegebietes ist eine Wiesenfläche mit Gehölzpflanzungen, Saum- und Bracheanteilen anzulegen. Die zu pflanzenden Baum- und Straucharten, der Pflanzabstand, die Pflanzqualität und die zur Erhaltung notwendigen Pflegemaßnahmen sind auf Blatt 3 des Bebauungsplanes und im Maßnahmenblatt Nr. 3b des landschaftspflegerischen Begleitplanes vom 15.032010 dargestellt. Die Maßnahme wird von der Stadt Herne durchgeführt. Die Eingriffsverursacherin ist Ihrer Verpflichtung zur Leistung von Kompensationsmaßnahmen durch Zahlung eines Ersatzgeldbetrages in vollem Umfang nachgekommen und ist somit von der sich aus § 1a BauGB und § 15 BNatSchG ergebenden Pflicht entbunden. Dies ist im zwischen der Stadt Herne der WFG Herne am 12.10.2010 geschlossenen Öffentlich-rechtlichen Vertrag in § 2 -"Kostenübernahme durch Dritte"- dokumentiert. 1000 Ausgleich E § 9 Abs. 1(a) i. V. mit § 1a Abs. 3 BauGB Maßnahme Nr. 4: Am südwestlichen Rand das Gewerbegebietes ist eine Wiesenfläche mit Gehölzpflanzungen, Saum- und Bracheanteilen anzulegen. Die Maßnahme wurde bereits durchgeführt. Die Wiesenflächen sind zweimal jährlich zu mähen, das Mähgut abzuräumen. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermln im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Die Saumflächen sind einmal jährlich im Spätsommar/Frühherbst zu mähen. Für die Sukzessionsflächen ist keine Pflege erforderlich. Die zur Erhaltung notwendigen Pflegemaßnahmen sind auf Blatt 3 des Bebauungsplanes und im Maßnahmenblatt Nr. 4 des landschaftspflegerischen Begleitplanes vom 15.03.2010 dargestellt. 1000 Ausgleich Rechtsgrundlagen 1.Baugesetzbuch (BauGB) In der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBI.IS.2414), zuletzt geändert durch Artikel I des Gesetzes vom 22.07.2011 (BGBl. I S.1509). 2. Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung -BauNVO-) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.01.1980 (BGBl. IS.123) in der zuletzt geltenden Fassung. 3. Verordnung über die Ausarbeitung von Bauleitplänen und die Darstellung das Planinhalts (Planzelchenverordnung 1990 -PlanzV 90-) vom 18.12.1990 (BGBI.IS.55, BGBl. III 213-1-6). 4. §§ 7 und 41 der Gemeindeordnung für das Land Nordrhein-Westfalen (GO NRW) in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 (GV. NRW S. 668), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 30.06.2009 (GV. NRW S. 380) 4000 A 3 c § 9 Abs. 1 Nr. 13 BauGB 110 / 220 / 380 -kV - Hochspannungsfreileitungen In der verbleibenden Schutzstreifenfläche der 110-/220-/380-kV- Leitung Leithe - Pkt. Wanne, BI.4450, können im Bereich zwischen den Masten 25 und 27 Gebäude bis zu einer Höhe von maximal 56.00 m über NN errichtet werden. Die genannte maximale Bauhöhe von 56,00 m über NN gilt auf den Teilen der Bauflächen, die im Überlappungsbereich der beiden Freileitungsschutzstreifen liegen. 1000 Maßnahme Nr. 1 § 9 Abs. 1 (a) i.V. mit § 1 a Abs. 3 BauGB Maßnahmenblatt zu Maßnahme Nr. 1 Siehe auch Blatt 2-Festsetzungen-Buchstabe A Maßnahme: Anlage eines Gehölzstreifens von ca. 316 m Länge und 10 m Breite am westlichen Rand des Industriegebiets Durchführung: Pflanzung von Bäumen und Sträuchern im Verband 1x1 Meter (Pflanz- und Reihenabstände 1 Meter, d.h. 8 Reihen). Pflanzqualität: Bäume: bevorzugt Forstware, Heister, zertifiziert aus Wuchsregion. alternativ: Baumschulware, verpflanzte Heister (nach FLL). Baumarten: Stieleiche, Hainbuche, Vogelkirsche, Esche Sträucher: verpflanzte Sträucher, 6 Triebe 40/60 cm Straucharten: Eingriffliger Weißdorn, Zweigriffliger Weißdorn, Schlehe, Hundsrose, Heckenrose, vereinzelt beigemischt (zusammen ca. 10% Anteil): Roter Hartriegel, Hasel, Pfaffenhütchen. Verhältnis Baumarten zu Straucharten: ca. 3 Viertel zu einem Viertel. Die Pflanzung soll so erfolgen, daß die Baumarten am westlichen Rand der Pflanzung und die Straucharten am östlichen Rand angeordnet werden. (nach §41 NachbG NRW sollten die Bäume mindestens einen Abstand von 4 Metern zum Baugrundstück einhalten). Wirksamer Schutz der Pflanzungen gegen Rindenfraß durch Kaninchen ist unbedingt erforderlich. Herstellung eines Pflanzbettes und Untersaaten sind nicht erforderlich. Je nach Zeitraum vor Durchführung der Maßnahme ist ggf. die spontane Vegetation vor Durchführung der Pflanzung einmal abzumähen (Mulchmahd). Fertigstellungspflege: Mahd des spontanen Aufwuchsen aus Gräsern und Stauden mit dem Freischneider zwischen den gepflanzten Gehölzen als Mulchmahd mit 2 Durchgängen pro Jahr in den ersten drei Jahren nach der Pflanzung. Ersatz (Nachpflanzung) der ausgefallenen Gehölze. Pflanzen mit massiven Rindenschäden durch Kaninchenfraß, die noch nicht völlig abgestorben sind, sind ggf. als Ausfälle zu behandeln. Erhaltungspflege: Aufgrund des engen Pflanzrasters sind die üblichen forstlichen Läuterungsmaßnahmen (Durchforstungen) ca. alle 10 Jahre durchzuführen, bis die endgültige Baumzahl des Endbestands erreicht ist. Nach Erreichen des Endbestands sind auf absehbare Zeit (mit Ausnahme von Maßnahmen zur Verkehrssicherung) keine Pflegemaßnahmen mehr erforderlich. Besondere Hinweise: Die schmale, langstreckte Fläche ist nicht erschlossen. Es wird empfohlen, den Zugang zu der Fläche über das östlich angrenzende Baugrundstück dauerhaft (durch Baulast) zu sichern. Ggf. auftretende Ansprüche aus dem Nachbarschaftsrecht (bzw. aus §1004 BGB) wegen Überhang o.ä. sollten vorzugsweise auf vertraglichem Wege (nach §49 NachbG NRW) ausgeschlossen werden. Ansonsten wäre hier zusätzlicher Pflegebedarf einzukalkulieren. Größe der Maßnahmenfläche: 3156 Quadratmeter. 2000 Maßnahme Nr. 2 § 9 Abs. 1 (a) i.V. mit § 1 a Abs. 3 BauGB Maßnahmenblatt zu Maßnahme Nr. 2 Siehe auch Blatt 2-Festsetzungen-Buchstabe B Maßnahme: Begrünung eines Lärmschutzwalls Durchführung: Da der Lärmschutzwall aus kulturfähigem Substrat vor Beginn der Maßnahmen bereits fertiggestellt ist, ist er zu Beginn der Maßnahmen vollständig durch Selbstbegrünung vegetationsbedeckt. Diese spontane Vegetationsdecke ist durch Pflege in einen Wiesenbestand zu überführen und anschließend zu erhalten. Vor Beginn der ersten Mahd ist die Fläche auf Mahdhindernisse, größere Gehölze etc. zu kontrollieren und ggf. in einem mahdfähigen Zustand zu überführen. Einsaat der Fläche ist nicht erforderlich. Für die kleine Randfläche westlich des Lärmschutzwalls bis zur Parzellengrenze und dessen westlichen Rand ist keine Maßnahme erforderlich (Sukzessionsbrache) Fertigstellungspflege: Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts, für die Dauer von 5 Jahren. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Erhaltungspflege: Nach Etablierung des Wiesenbestands: Weiterhin Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Besondere Hinweise: Für die westliche Teilfläche (Anteil des Walls außerhalb der Kompensationsfläche) ist alternativ auch eine extensivere Pflege mit einem Mahdtermin pro Jahr (Entwicklung zur Saumfläche/Brachwiese) oder ein Verzicht auf Pflegemaßnahmen (Entwicklung als Sukzessionsbrache, mittelfristig mit spontaner Bewaldung) fachlich gleichwertig. Größe der Maßnahmenfläche: Lärmschutzwall, westliche Teilfläche: 13449 m² davon Wiesenpflege: 13104 m² Lärmschutzwall, östliche Teilfläche: 4295 m² Wiesenfläche insgesamt: 17399 m² Diese Flächen sind als Projektionsflächen (d.h. ohne Berücksichtigung der Hangneigungen) ermittelt. (inkl. westlicher Randstreifen: 346 m²) 2000 Maßnahme Nr. 3 a § 9 Abs. 1 (a) i.V. mit § 1 a Abs. 3 BauGB Maßnahmenblatt zu Maßnahme Nr. 3 a Siehe auch Blatt 2-Festsetzungen-Buchstabe C Maßnahme: Anlage einer Kompensationsfläche als Wiesenfläche mit Gehölzpflanzungen, Saum­ und Brachenanteilen auf einer Fläche östlich der Bauflächen Durchführung: Die Fläche ist nach Abschluss der Erdarbeiten (aus den Sanierungsmaßnahmen aufgrund des Bodenschutzes) zu kontrollieren und die später zu pflegenden Flächen in einen mahdfähigen Zustand zu überführen. Anschließend ist die Gesamtfläche mit Ausnahme des (bereits spontan selbst begrünten) Erdbauwerks, der erhaltenen Gehölzbestände und der vorgesehenen Sukzessionsfläche mit einer Saatgutmischung RSM 7.1.2 oder 7.2.2 in dünner Schicht (5g/m²) einzusäen. Der parallel zur Einsaat entwickelte spontane Bewuchs ist zu dulden und im Rahmen der Fertigstellungspflege zu entwickeln. Die einzusäende Fläche ist 13076 m² groß. Anschließend sind die für Heckenpflanzungen vorgesehenen Flächen mit Heckensträuchern zu bepflanzen. Pflanzqualität: verpflanzte Sträucher, 6 Triebe 40/60 cm. Bepflanzt werden Heckenstreifen von ca. 135 Ifdm Länge auf ca. 670 m². Als Pflanzraster ist vorzusehen: Verschränkt 2/3reihige Pflanzung, d.h. abwechselnd und auf Lücke gepflanzt 2 bzw. 3 Sträucher, Reihenabstand 1,5 m, Pflanzabstand in der Reihe 1 m. Straucharten: Eingriffliger Weißdorn, Zweigriffliger Weißdorn, Schlehe, Hundsrose, Heckenrose. vereinzelt beigemischt (zusammen ca. 10% Anteil): Roter Hartriegel, Hasel, Pfaffenhütchen. Wirksamer Schutz der Pflanzungen gegen Rindenfraß durch Kaninchen ist unbedingt erforderlich. Innerhalb der Wiesenfläche sind 21 Solitärbäume an den in der Maßnahmenkarte dargestellten Stellen in geraden Reihen mit Pflanzabständen von ca. 8,5 m anzupflanzen. Pflanzqualität: Hochstämme, 3xv (FLL). In den Bereichen mit einer zulässigen Endwuchshöhe bis 15 m sind zu verwenden die Baumarten Holzapfel, Zwetschge, Eberesche, Traubenkirsche In den Bereichen mit einer zulässigen Endwuchshöhe bis 20 m und den übrigen die Baumarten Hainbuche, Walnuss, Vogelkirsche, Holzbirne Wirksamer Schutz der Pflanzungen gegen Rindenfraß durch Kaninchen ist unbedingt erforderlich. Alternativ wäre gleichwertig die Pflanzung von weiteren Kulturobstsorten (Apfel, Birne, Süßkirsche, als Hochstämme) möglich. Dies gilt aber nur unter der Voraussetzung, daß eine verbindliche Übernahme der notwendigen Pflegemaßnahmen (insbesondere Schnittmaßnahmen) durch einen Träger sichergestellt wäre, weil die genannten Arten ohne Baumschnitt keinen stabilen Kronenaufbau erlangen können. Fertigstellungspflege: In den Gehölzpflanzungen: Mahd des spontanen Aufwuchsen aus Gräsern und Stauden mit dem Freischneider zwischen den gepflanzten Gehölzen als Mulchmahd mit 2 Durchgängen pro Jahr in den ersten drei Jahren nach der Pflanzung. Ersatz (Nachpflanzung) der ausgefallenen Gehölze. Pflanzen mit massiven Rindenschäden durch Kaninchenfraß, die noch nicht völlig abgestorben sind, sind ggf. als Ausfälle zu behandeln. Auf den Wiesenflächen: Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts, für die Dauer von 5 Jahren. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Auf dem Hügel (Erdbauwerk): Mahd des spontanen Aufwuchses auf den in der Maßnahmenkarte dargestellten Flächen analog zu dem oben beschriebenen. Gesamtfläche der zu mähenden Wiesenflächen auf der Teilfläche: 16632 m² (unter Einschluß der Baumscheiben der Solitärbäume, ohne die Heckenpflanzungen. Fläche für den Hügel als Projektionsfläche). Auf den Saumflächen (nach Maßnahmenkarte): Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an einem Termin pro Jahr für die Dauer von 5 Jahren. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der Mahdtermin sollte vorzugsweise im Herbst (September/Oktober) liegen. Alternativ ist eine Mahd im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September), parallel zur Wiesenmahd zulässig. Eine Pflege der Gesamtfläche in einem Durchgang ist aber zu vermeiden. Auf dem Hügel (Erdbauwerk): Mahd des spontanen Aufwuchses auf den in der Maßnahmenkarte dargestellten Flächen analog zu dem oben beschriebenen. Gesamtfläche der zu mähenden Saumflächen: 3360 m2. Geringfügige Verschiebungen gegenüber den Wiesenflächen aufgrund von Variationen in der praktischen Ausführung sind bedeutungslos. Auf den Sukzessionsflächen: keine Fertigstellungspflege erforderlich Erhaltungspflege: Nach Etablierung der Heckenstreifen: Zunächst keine Pflege erforderlich. Nach ca. 15 Jahren beginnend abschnittsweise Rückschnitt der Hecken (Auf-den-Stock-setzen) auf Abschnitten von jeweils 50 bis 100 Meter Länge. Wiederholung dieser Maßnahme alle 10-12 Jahre. Nach Etablierung des Wiesenbestands: Weiterhin Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Nach Etablierung der Saumflächen: Weiterhin Mahd der Flächen an einem Termin pro Jahr im Spätsommer/Frühherbst. Aufkommende Brombeeren können im Übergangsbereich zu den Gehölzen abschnittsweise geduldet werden. Sukzessionsflächen: Rückschnitt der Gehölzbestände innerhalb der Schutzstreifen ca. alle 15 bis 20 Jahre (gemäß den Anforderungen des Leitungsträgers). Für die Fläche außerhalb des Schutzstreifens ist keine Pflege erforderlich. Besondere Hinweise: Es ist zu erwarten, daß der Unterhaltungsweg zum Zweck der Naherholung von Spaziergängern genutzt werden wird. Dadurch ist die Etablierung von Trampelpfaden in Richtung Kanaluferweg und in Richtung Alleestraße vom Ende des blind endenden Unterhaltungswegs an anzunehmen. Diese Entwicklung kann geduldet werden, ihr sollte nicht mit Absperrmaßnahmen entgegengearbeitet werden. Ein Ausbau der Trampelpfade zu offiziellen Fußwegeverbindungen ist aber gleichfalls nicht vorzusehen. Größe der Maßnahmenfläche: 28130 m² (unter Einschluß des Unterhaltungswegs und der Masten, teilweise Projektionsfläche, d.h. ohne Berücksichtigung der Hangneigungen ermittelt). 2000 Maßnahme Nr. 3 b § 9 Abs. 1 (a) i.V. mit § 1 a Abs. 3 BauGB Maßnahmenblatt zu Maßnahme Nr. 3 b Siehe auch Blatt 2-Festsetzungen-Buchstabe D Für diese Fläche werden Maßnahmen gemäß § 9 Abs. 1a Baugesetzbuch zum teilweisen Ausgleich der im Bebauungsplangebiet „Logistikpark Schloß Grimberg / ehemalige Schachtanlage Unser Fritz I / IV“ (Bebauungsplanentwurf Nr. 217) zu erwartenden Eingriffe in Natur und Landschaft festgesetzt. Maßnahme: Anlage einer Kompensationsfläche als Wiesenfläche mit Gehölzpflanzungen und Saumanteilen auf einer Fläche östlich der Bauflächen. Durchführung: Die Fläche ist nach Abschluß der Erdarbeiten (aus den Sanierungsmaßnahmen aufgrund des Bodenschutzes) zu kontrollieren und die später zu pflegenden Flächen in einen mahdfähigen Zustand zu überführen. Anschließend ist die Gesamtfläche mit einer Saatgutmischung RSM 7.1.2 oder 7.2.2 in dünner Schicht (5g/m²) einzusähen. Der parallel zur Einsaat entwickelte spontane Bewuchs ist zu dulden und im Rahmen der Fertigstellungspflege zu entwickeln. Die einzusähende Fläche ist 10900 m² groß. Anschließend sind die für Heckenpflanzungen vorgesehenen Flächen mit Heckensträuchern zu bepflanzen. Pflanzqualität: verpflanzte Sträucher, 6 Triebe 40/60 cm. Bepflanzt werden Heckenstreifen von ca. 360 Ifdm Länge auf ca. 1480 m². Als Pflanzraster ist vorzusehen: Verschränkt 2/3reihige Pflanzung, d.h. abwechselnd und auf Lücke gepflanzt 2 bzw. 3 Sträucher, Reihenabstand 1,5 m, Pflanzabstand in der Reihe 1 m. Straucharten: Eingriffliger Weißdorn, Zweigriffliger Weißdorn, Schlehe, Hundsrose, Heckenrose. vereinzelt beigemischt (zusammen ca. 10% Anteil): Roter Hartriegel, Hasel, Pfaffenhütchen. Wirksamer Schutz der Pflanzungen gegen Rindenfraß durch Kaninchen ist unbedingt erforderlich. Innerhalb der Wiesenfläche sind 39 Solitärbäume an den in der Maßnahmenkarte dargestellten Stellen in geraden Reihen mit Pflanzabständen von ca. 8,5 m anzupflanzen. Pflanzqualität: Hochstämme, 3xv (FLL). In den Bereichen mit einer zulässigen Endwuchshöhe bis 15 m sind zu verwenden die Baumarten Holzapfel, Zwetschge, Eberesche, Traubenkirsche In den Bereichen mit einer zulässigen Endwuchshöhe bis 20 m die Baumarten Hainbuche, Walnuss, Vogelkirsche, Holzbirne Wirksamer Schutz der Pflanzungen gegen Rindenfraß durch Kaninchen ist unbedingt erforderlich. Alternativ wäre gleichwertig die Pflanzung von weiteren Kulturobstsorten (Apfel, Birne, Süßkirsche, als Hochstämme) möglich. Dies gilt aber nur unter der Voraussetzung, daß eine verbindliche Übernahme der notwendigen Pflegemaßnahmen (insbesondere Schnittmaßnahmen) durch einen Träger sichergestellt wäre, weil die genannten Arten ohne Baumschnitt keinen stabilen Kronenaufbau erlangen können. Fertigstellungspflege: In den Gehölzpflanzungen: Mahd des spontanen Aufwuchsen aus Gräsern und Stauden mit dem Freischneider zwischen den gepflanzten Gehölzen als Mulchmahd mit 2 Durchgängen pro Jahr in den ersten drei Jahren nach der Pflanzung. Ersatz (Nachpflanzung) der ausgefallenen Gehölze. Pflanzen mit massiven Rindenschäden durch Kaninchenfraß, die noch nicht völlig abgestorben sind, sind ggf. als Ausfälle zu behandeln. Auf den Wiesenflächen: Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts, für die Dauer von 5 Jahren. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Auf dem Hügel (Erdbauwerk): Mahd des spontanen Aufwuchses auf den in der Maßnahmenkarte dargestellten Flächen analog zu dem oben beschriebenen. Gesamtfläche der zu mähenden Wiesenflächen auf der Teilfläche: 8567 m² (unter Einschluß der Baumscheiben der Solitärbäume, ohne die Heckenpflanzungen). Auf den Saumflächen (nach Maßnahmenkarte): Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an einem Termin pro Jahr für die Dauer von 5 Jahren. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der Mahdtermin sollte vorzugsweise im Herbst (September/Oktober) liegen. Alternativ ist eine Mahd im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September), parallel zur Wiesenmahd zulässig. Eine Pflege der Gesamtfläche in einem Durchgang ist aber zu vermeiden. Gesamtfläche der zu mähenden Saumflächen: 853 m2. Geringfügige Verschiebungen gegenüber den Wiesenflächen aufgrund von Variationen in der praktischen Ausführung sind bedeutungslos. Erhaltungspflege: Nach Etablierung der Heckenstreifen: Zunächst keine Pflege erforderlich. Nach ca. 15 Jahren beginnend abschnittsweise Rückschnitt der Hecken (Auf-den-Stock-setzen) auf Abschnitten von jeweils 50 bis 100 Meter Länge. Wiederholung dieser Maßnahme alle 10-12 Jahre. Nach Etablierung des Wiesenbestands: Weiterhin Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Nach Etablierung der Saumflächen: Weiterhin Mahd der Flächen an einem Termin pro Jahr im Spätsommer/Frühherbst. Aufkommende Brombeeren können im Übergangsbereich zu den Gehölzen abschnittsweise geduldet werden. Besondere Hinweise: Der Unterhaltungsweg ist in geeigneter Weise durch Schranken oder Sperrpfosten gegen illegales Befahren zu sichern, um das Entstehen wilder Müllkippen auf der Fläche zu verhindern. Der Heckenstreifen entlang der Schloßstraße bzw. des geplanten Kreisverkehrs ist bis zu seiner sicheren Etablierung durch eine Einfriedung auf der Außenseite zu sichern. Größe der Maßnahmenfläche: 11756 m² (unter Einschluß des Unterhaltungswegs). 2000 Maßnahme Nr. 4 § 9 Abs. 1 (a) i.V. mit § 1 a Abs. 3 BauGB Maßnahmenblatt zu Maßnahme Nr. 4 Siehe auch Blatt 2-Festsetzungen-Buchstabe E Maßnahme: Anlage einer Kompensationsfläche als Wiesenfläche mit Gehölzpflanzungen, Saum­ und Brachenanteilen auf einer Fläche südwestlich der Bauflächen. Durchführung: Die Fläche ist auf der entsprechenden, kleineren Teilfläche nach Abschluß der Erdarbeiten (aus den Sanierungsmaßnahmen aufgrund des Bodenschutzes) zu kontrollieren. Die später zu pflegenden Flächen sind in einen mahdfähigen Zustand zu überführen. Da das Erdbauwerk (kombinierte Ablagerungsfläche und Lärmschutzwall) aus kulturfähigem Substrat vor Beginn der Maßnahmen bereits fertiggestellt ist, ist es zu Beginn der Maßnahmen vollständig durch Selbstbegrünung vegetationsbedeckt. Diese spontane Vegetationsdecke ist durch Pflege in einen Wiesenbestand zu überführen und anschließend zu erhalten. Einsaat der Fläche ist nicht erforderlich. Dies gilt auch für die kleinen Flächen nördlich und östlich des Erdbauwerks. Innerhalb der Wiesenfläche sind 11 Solitärbäume an den in der Maßnahmenkarte dargestellten Stellen in geraden Reihen mit Pflanzabständen von ca. 8,5 m anzupflanzen. Pflanzqualität: Hochstämme, 3xv (FLL). Verwendbar sind die Baumarten: Hainbuche, Walnuss, Vogelkirsche, Holzbirne, Holzapfel, Zwetschge. Wirksamer Schutz der Pflanzungen gegen Rindenfraß durch Kaninchen ist unbedingt erforderlich. Alternativ wäre gleichwertig die Pflanzung von weiteren Kulturobstsorten (Apfel, Birne, Süßkirsche, als Hochstämme) möglich. Dies gilt aber nur unter der Voraussetzung, daß eine verbindliche Übernahme der notwendigen Pflegemaßnahmen (insbesondere Schnittmaßnahmen) durch einen Träger sichergestellt wäre, weil die genannten Arten ohne Baumschnitt keinen stabilen Kronenaufbau erlangen können. Für die Flächen des ehemaligen Bahndamms und diejenigen südlich des Erdbauwerks ist keine Maßnahme erforderlich (Sukzessionsbrache) Fertigstellungspflege: Auf den Wiesenflächen: Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts, für die Dauer von 5 Jahren. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Auf dem Hügel (Erdbauwerk): Mahd des spontanen Aufwuchses auf den in der Maßnahmenkarte dargestellten Flächen analog zu dem oben beschriebenen. Gesamtfläche der zu mähenden Wiesenflächen auf der Teilfläche: 6046 m2 (unter Einschluß der Baumscheiben der Solitärbäume. Fläche für den Hügel als Projektionsfläche, d.h. ohne Berücksichtigung der Hangneigungen ermittelt). Auf den Saumflächen (nach Maßnahmenkarte): Mahdvorbereitung/Kontrolle der Fläche: 1 Durchgang vor Beginn der Maßnahme. Ggf. Beseitigung von Ablagerungen und Müll, Rodung spontaner Gehölze. Mahd der Fläche an einem Termin pro Jahr für die Dauer von 5 Jahren. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der Mahdtermin sollte vorzugsweise im Herbst (September/Oktober) liegen. Alternativ ist eine Mahd im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September), parallel zur Wiesenmahd zulässig. Eine Pflege der Gesamtfläche in einem Durchgang ist aber zu vermeiden. Gesamtfläche der zu mähenden Saumflächen: 2750 m² (Projektionsfläche, d.h. ohne Berücksichtigung der Hangneigungen ermittelt). Geringfügige Verschiebungen gegenüber den Wiesenflächen aufgrund von Variationen in der praktischen Ausführung sind bedeutungslos. Erhaltungspflege: Nach Etablierung des Wiesenbestands: Weiterhin Mahd der Fläche an 2 Terminen pro Jahr. Vorzugsvariante: Mahd mit Räumen des Mahdguts. Der erste Mahdtermin ist im Frühsommer (Juni bis Anfang Juli) vorzusehen, der zweite Mahdtermin im Spätsommer/Frühherbst (Ende August bis Mitte September). Nach Etablierung der Saumflächen: Weiterhin Mahd der Flächen an einem Termin pro Jahr im Spätsommer/Frühherbst. Aufkommende Brombeeren können im Übergangsbereich zu den Gehölzen abschnittsweise geduldet werden. Sukzessionsflächen: Keine Pflege erforderlich. Besondere Hinweise: Die innerhalb der Sukzessionsfläche verbliebenen baulichen Reste und Anlagen, z.B. Bahnschwellen und -gleise, alte Einfriedungen etc. sollten belassen werden. Eine Erschließung der Teilfläche zur Erholungsnutzung ist nicht erwünscht. Eine Einfriedung erscheint aber nicht erforderlich. Größe der Maßnahmenfläche: 13126 m² (unter Einschluß des südlichsten Abschnitts des westlichen Gehölzstreifens, auf dem die spontanen Gehölze erhalten bleiben können. Teilweise Projektionsfläche). 2000 370396.507571833 5711777.52973298 370563.126903358 5712132.06580158 2000 1000 0 1000 370474.929730541 5712132.06580158 370469.819159184 5712113.47866124 370473.603901234 5712112.15880957 370481.878959954 5712109.87327756 370480.987819488 5712105.98633954 370486.505778144 5712104.47156002 370487.083851367 5712103.63912758 370487.181106538 5712103.49227901 370487.872106523 5712102.39727902 370487.966368726 5712102.2400311 370488.053325053 5712102.07862828 370488.641325039 5712100.92462829 370488.720713453 5712100.75958479 370488.792462436 5712100.59107971 370489.272462425 5712099.38807973 370489.335787291 5712099.21829365 370489.391355863 5712099.04581326 370489.760355855 5712097.80481327 370489.808092664 5712097.62983736 370489.847847003 5712097.45287702 370490.102846996 5712096.18387703 370490.135031104 5712096.0020829 370490.15879077 5712095.81899713 370490.295790767 5712094.53099715 370490.31085725 5712094.35062541 370490.317746992 5712094.1697567 370490.337746991 5712092.87475671 370490.336404965 5712092.69239759 370490.326750943 5712092.51028924 370490.228750946 5712091.21928925 370490.210846975 5712091.03815457 370490.184719667 5712090.85802215 370489.969719673 5712089.58102216 370489.895109168 5712089.23317706 370489.577109176 5712088.01717708 370489.473084228 5712087.68069284 370489.049084239 5712086.49669286 370488.91466705 5712086.16808371 370488.387667063 5712085.02708372 370488.227143584 5712084.71606263 370487.602143598 5712083.62506263 370487.509371998 5712083.47123673 370487.409786233 5712083.32173202 370486.689786248 5712082.29173203 370486.475666207 5712082.01244735 370485.667666223 5712081.04944735 370485.428695625 5712080.78894256 370484.538695641 5712079.90094256 370484.277680669 5712079.66258099 370483.312680685 5712078.85658098 370483.029365742 5712078.64061969 370481.996365757 5712077.92361968 370481.712385972 5712077.74371 370469.677296138 5712070.81018231 370469.283040824 5712070.54778276 370468.338864713 5712069.83473307 370467.63243706 5712069.21835553 370466.959214644 5712068.54984644 370466.331888663 5712067.84018392 370465.751402776 5712067.09002961 370465.23844992 5712066.33117263 370464.773418886 5712065.54069828 370464.35873858 5712064.7207622 370463.996071541 5712063.87767908 370463.688008378 5712063.01384801 370463.409476936 5712062.04459307 370456.67770584 5712036.94799884 370447.519733442 5712002.79910132 370447.518592889 5712002.79485766 370445.146041535 5711993.9866134 370445.193888069 5711993.63410748 370445.210220298 5711993.27874431 370445.194908993 5711992.9233357 370445.148075305 5711992.57069378 370445.070089802 5711992.2236088 370439.818187651 5711972.90996839 370427.174285615 5711926.3783283 370427.166676976 5711926.35071831 370426.560341326 5711924.18083185 370420.523144926 5711901.99380999 370418.665294779 5711895.15436157 370410.610216613 5711865.51807359 370410.609989054 5711865.51723671 370410.355758515 5711864.58267092 370410.323390454 5711864.406256 370410.283144967 5711864.2314698 370409.171144995 5711859.85346985 370409.154608319 5711859.79051575 370406.374386656 5711849.54638351 370396.624813311 5711813.41030431 370396.541229672 5711812.60381788 370396.507571833 5711811.61052025 370396.54206723 5711810.61485761 370396.644790146 5711809.62448324 370396.81397184 5711808.64855548 370397.049800574 5711807.68643691 370397.35064969 5711806.74236611 370397.708349223 5711805.83967372 370398.153343293 5711804.93114414 370398.668604064 5711804.04392459 370399.245882049 5711803.19563142 370399.882638003 5711802.38870792 370400.567160277 5711801.63744083 370401.439076374 5711800.81507449 370402.195133689 5711800.20203414 370403.002231405 5711799.63393136 370403.845672106 5711799.12254158 370404.764885233 5711798.647738 370410.073359937 5711796.19625145 370410.716869419 5711795.9288092 370411.30582225 5711795.73626691 370411.908396374 5711795.58962276 370412.520746569 5711795.49023259 370413.173437244 5711795.43531362 370413.438995538 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