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Fläche für den Gemeinbedarf In der Fläche für den Gemeinbedarf "Sportliche Zwecke -Freizeitbad’ sind folgende Nutzungen zulässig: - Freizeltbad -Verwaltungseinrichtungen des Freizeitbades. -Gastronomische Einrichtungen (Bistros), die dem Freizeitbad zuzuordnen sind, -Sportanlagen, die der Gemeinnützigkeit dienen 1000 (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB i. v. mit § 16 BauNVO) 2. Maß der baulichen Nutzung ) Für die Flache für den Gemeinbedarf "Sportliche Zwecke -Freizeltbad" wird als Maß der baulichen Nutzung festgesetzt 2 a). Grundflächenzahl (GRZ) = 0,4 2 b) Geschossflächenzahl (GFZ) =0,8 2 c) Zahl der Vollgeschosse (Z) = II 1000 (§ 9 Abs. 2 BauGB i. V. mit § 22 Abs. 4BauNVO) 3. Bauweise Für die Fläche für den Gemeinbedarf "Sportliche Zwecke -Freizeitbad" wird als Bauweise die abweichende Bauweise gemäß § 22 Abs. 4 BauNVO festgesetzt. Die Festsetzung wird getroffen, um die Errichtung von Baukörpern mit einer Ausdehnung von mehr als 50 m zu ermöglichen. Die Festsetzung der abweichenden Bauweise ist erforderlich, da die ,,offene Bauweise" nur Gebäudeausdehnungen von max. 50 m zulässt, die ,,geschlossene Bauweise" hingegen fordert. Gebäude ohne seitlichen Grenzabstand zu errichten. 1000 1 Bäume Für die Erhaltung des vorhandenen Baumbestandes außerhalb der Forstflächen gilt die ,,Satzung zum Schutze des Baumbestandes in der Stadt Herne" - Baumschutzsatzung - in der zuletzt gültigen Fassung 3000 2 Kampfmittel Die ausgehobene Baugrube bzw. die für die Bebauung vorgesehene Fläche ist vor der Fortführung aller weiteren Arbeiten durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg systematisch nach Kampfmitteln absuchen zu lassen. Zur Koordinierung dieser Sucharbeit sowie Ihrer Bauarbeiten ist es empfehlenswert, dem Fachbereich Öffentliche Ordnung den Fertigstellungstermin der Baugrube etwa 3 bis 4 Arbeitstage vorher unter der Rufnummer 02323/16-2757 oder 02323/16-2295 mitzuteilen. Die Fortführung der Bauarbeiten kann erst nach Freigabe durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst Westfalen-Lippe der Bezirksregierung Arnsberg, erfolgen. Der Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg, In der Krone 31, 58009 Hagen ist telefonisch unter 02331/69273887 zu kontaktieren. Werden bei Durchführung von Vorhaben außergewöhnliche Verfärbungen des Erdaushubes oder verdächtige Gegenstände festgestellt. sind die Arbeiten sofort einzustellen und der Fachbereich Öffentliche Ordnung der Stadt Herne unter der Rufnummer 02323/16-2757 oder 02323/16-2295 zu verständigen. Die Hinweise sind unbedingt zu beachten, well nur mit einer Sondierung nach Kampfmitteln eine wahrscheinliche Kampfmittelfreiheit des gesamten Vorhabens zu gewährleisten ist. 3000 3 Bodendenkmäler Bei Bodeneingriffen können Bodendenkmäler (kultur- und/oder naturgeschichtliche Bodenfunde, d.h. Mauern, alte Gräben. Einzelfunde, aber auch Veränderungen und Verfärbungen in der natürlichen Bodenbeschaffenheit. Höhlen und Spalten, aber auch Zeugnisse tierischen und/oder pflanzlichen Lebens aus erdgeschichtlicher Zeit) entdeckt werden. Die Entdeckung von Bodendenkmalem ist der Stadt / Gemeinde als Unterer Denkmalbehörde und /oder der LWL-Archäologie für Westfalen Außenstelle Olpe (Tel: 02761/ 93750; Fax: 02761/ 937520) unverzüglich anzuzeigen und die Entdeckungsstätte mindestens drei Werktage in unverändertem Zustand zu erhalten (§ 15 u.16 Denkmalschutzgesetz -DSchG- NRW), falls diese nicht vorher von den Denkmalbehörden freigegeben wird. Der Landschaftsverband Westfalen-Lippe ist berechtigt, das Bodendenkmal zu bergen, auszuwerten und fü r wissenschaftliche Erforschung bis zu 6 Monaten In Besitz zu nehmen (§16 Abs. 4 DSchGNW). 3000 4 Niederschlagswasser Gemäß §§ 55 Abs. 2 Wasserhaushaltsgesetz (WHG) (Grundsätze der Abwasserbeseitigung) und § 51a Landeswassergesetz (LWG) soll Niederschlagswasser ortsnah versickert, verrieselt oder direkt oder über eine Kanalisation ohne Vermischung mit Schmutzwasser in ein Gewässer eingeleitet werden, soweit dem weder wasserrechtliche noch sonstige öffentlich-rechtliche Vorschriften noch wasserwirtschaftliche Belange entgegenstehen. Technisch geeignet sind eine Muldenversickerung nach Austausch der Füllböden gegen ein durchlässiges Kies-/ Sand-Gemisch oder alternativ ein Versickerungsbecken 3000 5 Anlagen der Außenwerbung Anträge auf Genehmigung zur Errichtung von Anlagen der Außenwerbung die dazu geeignet sind, den Verkehrsteilnehmer auf der BAB A 42 anzusprechen, sind dem Landesbetrieb Straßenbau NRW. Niederlassung Bochum, zur Zustimmung bzw. Genehmigung gern. § 9 FStrG zu übersenden 3000 6 Recyclingbaustoffe Der Einbau von Recyclingbaustoffen bedarf einer wasserrechtlichen Erlaubnis gemäß § 8 Wasserhaushaltsgesetz (WHG). Diese Erlaubnis ist mindestens 4 Wochen vor Beginn der Baumaßnahme bei der Stadt Herne, Fachbereich Umwelt. Untere Wasserbehörde zu beantragen. Es sind Daten zum vorgesehenen Verwertungsgut sowie zur hydrogeologischen Eignung des Einbauortes vorzulegen Mit dem Einbau der Recyclingbaustoffe darf erst nach Erteilung der wasserrechtlichen Erlaubnis der Unteren Wasserbehörde zu der angezeigten Verwertungs- bzw. Einbaumaßnahme begonnen werden. 3000 7 Schachtschutzbereich Der gemäß § 9 Abs 5 bauGB als "Umgrenzung von Flächen, bei deren Bebauung besondere Vorkehrungen gegen Einwirkungen des früheren Bergbaus erforderlich werden können gekennzeichnete Schachtschutzbereich (Sicherheitsradius r=25 m) des ehemaligen Tiefbauschachtes Shamrock 10 darf nicht überbaut werden. 3000 8 Hauptversorgungsleitung -Fernwärme- Innerhalb der mit einem Geh-Fahr- und Leitungsrecht zu Gunsten des Versorgungsträgers der Hauptversorgungsleitung -Fernwärme- dürfen keine Handlungen vorgenommen werden, und auch keine Anpflanzungen von tief wurzelnden Bäumen oder Sträuchern erfolgen, die den Bestand und die Unterhaltung der Leitung beeinträchtigen oder gefährden. 3000 373044.615008227 5711347.3955913 373283.377561183 5711509.93424357 0 1000 373280.664966853 5711396.60205245 373283.377561183 5711441.08859947 373230.970238721 5711469.40808427 373233.819817385 5711474.68141068 373167.658287051 5711509.93424357 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